Herenweg 176

De woning aan Herenweg 176 in Egmond Aan Den Hoef heeft energielabel G.

De vraagprijs van €749.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Egmond aan den Hoef, maar het woonoppervlak van 311 m² is uitzonderlijk groot. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de vergelijkbare verkopen in de buurt. Het energielabel G betekent dat er hoge stookkosten verwacht kunnen worden, wat de prijs kan beïnvloeden.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge energiekosten kunt verwachten.

Egmond aan den Hoef is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Uit de buurtreview blijkt dat het er 'saai' kan zijn, maar dat is voor veel mensen juist de charme. Er zijn basisvoorzieningen zoals een supermarkt en basisschool op loopafstand, maar voor uitgebreidere winkels of uitgaan ben je aangewezen op omliggende plaatsen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder kindcentrum De Kiem op 337 meter en OBS De Driemaster op 1,3 km. Voor voortgezet onderwijs moeten kinderen reizen naar scholen op ruim 5 km afstand, bijvoorbeeld in Alkmaar.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,2 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Heiloo of Alkmaar. Met de auto ben je er zo, maar met het openbaar vervoer ben je iets langer onderweg.

De omgevingsadressendichtheid is 587 adressen per km², wat duidt op een matig stedelijk gebied. Dat past bij een dorpse omgeving: je hebt buren, maar het is niet druk. De mate van stedelijkheid is 4 op een schaal van 5, waarbij 5 'niet stedelijk' is.