Duinstraat 5

De woning aan Duinstraat 5 in Egmond Aan Zee heeft energielabel D.

De vraagprijs van €695.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 121 m² in Egmond aan Zee. De prijs per vierkante meter ligt rond de €5.744, wat gebruikelijk is voor deze kustplaats. Omdat het energielabel ontbreekt, is het lastig in te schatten of de stookkosten meevallen.

De woning is gebouwd in 1973, dus ruim 50 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan installaties, dak of isolatie. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus het is onduidelijk of er al energiebesparende maatregelen zijn genomen.

De Duinstraat ligt in het centrum van Egmond aan Zee, op loopafstand van de Jumbo en diverse scholen. Het strand is op ongeveer 1,5 km afstand. Het treinstation van Alkmaar ligt op 6 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: OBS De Driemaster (136 m), Kindcentrum de Branding (178 m) en IKC Het Sterrenpalet (421 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Alkmaar, op 6,2 km afstand.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 109 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een kustplaats van deze omvang. Het aantal inbraken of geweldsdelicten is niet apart vermeld, maar het totale cijfer wijst op een rustige woonomgeving.

Kruijff Makelaardij heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om een uitspraak te doen over de energiezuinigheid van de woning.