Joh. Falkenastraat 41
Burgum, Tytsjerksteradiel
BuurtRust en ruimte in een karakteristieke buurt
Deze tussenwoning aan de Joh. Falkenastraat 41 in Burgum ademt een fijne, rustige sfeer. Met 138 m² woonoppervlak is hij flink ruimer dan veel andere woningen in de buurt. Het energielabel A betekent dat je weinig zorgen hebt over de energiekosten. De vraagprijs van €425.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de extra ruimte en het zuinige label maken dat begrijpelijk. Bekijk ook andere tussenwoningen in Tytsjerksteradiel voor een idee van het aanbod.
De buurt: Burgum
Burgum is een dorp met bijna 10.000 inwoners, waar het aandeel ouderen (65+) opvallend groot is. Bewoners geven de buurt een 6,88. Een bewoner zegt: 'Veel sociale woningen en veel alleenstaande bewoners. Weinig groen. Weinig kinderen op de buurt.' Een ander noemt het juist 'gezellig vreedzame buurt met leuke mensen en veel voorzieningen.' De meningen lopen uiteen, maar de veiligheid wordt positief ervaren. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel eengezinswoningen. Meer weten over de omgeving? Lees verder over gemeente Tytsjerksteradiel.
Het dagelijks leven
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz, op vijf minuten lopen. Ook PLUS en Aldi zijn om de hoek. Kinderen kunnen naar Christelijke Basisschool De Arke, die naast de deur ligt, of naar Openbare Basisschool 't Partoer, twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs is CSG Liudger Burgum op loopafstand. Het treinstation ligt op 5,5 km afstand, dus voor een treinreis ben je even onderweg.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Link Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Joh. Falkenastraat 41, Burgum
Is €425.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €425.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€384.357) en ook boven de mediaan van €380.000. Wel is de woning met 138 m² groter dan het buurtgemiddelde van 110 m² en heeft het energielabel A, wat de meerprijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van jouw waardering voor de extra ruimte en lage energiekosten.
Hoe is de buurt Burgum om in te wonen?
Burgum is een dorp met veel voorzieningen, zoals winkels, scholen en speeltuinen. Bewoners geven de buurt een 6,88. Sommigen vinden het rustig en veilig, anderen missen groen en zien veel alleenstaanden. Er zijn zowel gezinnen als ouderen, en de sfeer wordt over het algemeen als prettig ervaren.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label A+ en 80% label B, dus deze woning scoort beter dan gemiddeld.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Christelijke Basisschool De Arke ligt op 127 meter, Openbare Basisschool 't Partoer op 176 meter. Voor voortgezet onderwijs is CSG Liudger Burgum op 395 meter, met ook een havo/vwo-afdeling.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,5 km afstand. Voor dagelijks OV ben je vooral aangewezen op de bus.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 48 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een gezonde vraag. De woning staat nu te koop, dus het is goed om tijdig te reageren als je interesse hebt.
