Baandert, Sittard-Geleen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Johan Dautzenbergstraat 36 in Sittard ademt de sfeer van de jaren vijftig. Met 102 m² woonoppervlak en een perceel van 162 m² biedt het een fijne basis. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €275.000 ligt deze woning scherp geprijsd ten opzichte van andere tussenwoningen in Sittard-Geleen.
Baandert is een rustige woonwijk met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De buurt telt ruim 3.000 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 65-plusser is. Het is een buurt waar je elkaar groet op straat. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonerservaring gedeeld. De buurt Baandert heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het een sterk stedelijk gebied is.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS, dat om de hoek ligt op 415 meter. Ook Lidl is dichtbij, op 478 meter. Voor de kinderen zijn er basisscholen in de buurt: Kindcentrum Sittard op 772 meter en Basisschool Overhoven op 830 meter. Het treinstation van Sittard is tien minuten lopen. De gemeente Sittard-Geleen biedt verder voldoende voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KenT Makelaars Limburg. De vraagprijs is marktconform gezien de gemiddelde prijs in de buurt van €323.667.
Details van deze woning
Johan Dautzenbergstraat 36, Sittard
Gegevens uit Baandert
Gegevens uit Baandert
18 binnen 5 km
27 binnen 5 km
Over Johan Dautzenbergstraat 36, Sittard
De woning aan Johan Dautzenbergstraat 36 in Sittard heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €275.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in Baandert van €323.667. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.055, terwijl deze woning uitkomt op €2.696 per m². De woning is daarmee scherp geprijsd, mede door het energielabel D en het bouwjaar 1953.
In Baandert staan op dit moment 6 koopwoningen te koop. De prijzen variëren van €139.000 tot €539.000. De gemiddelde oppervlakte van de te koop staande woningen is 115 m². Er zijn de afgelopen tijd 18 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €308.933.
Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1953. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A, terwijl 33,3% label D of lager heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A.
Verkochte woningen in Baandert stonden gemiddeld 78 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde. Het is dus een markt waar je rustig de tijd kunt nemen om een beslissing te maken.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum Sittard ligt op 772 meter, Basisschool Overhoven op 830 meter en Talander op 962 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Sittard-centrum, op 1,9 km afstand.
Het treinstation van Sittard ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Maastricht, Roermond en verder reizen.
Binnen een kilometer vind je PLUS op 415 meter, Lidl op 478 meter en Albert Heijn op 975 meter. Ook Nettorama is op 1 km afstand. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
6 woningen in de buurt Baandert
