Tussenwoning te koop: Johanna Naber-erf 176, Dordrecht
KopenDordrechtTussenwoningenJohanna Naber-erf 176

Johanna Naber-erf 176

Johanna Naber-erf en omgeving, Dordrecht

€ 515.000
Buurt Johanna Naber-erf en omgeving, DordrechtBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 132m²
27% groter dan gemiddeld in de buurt
Populaire buurt voor doorstromers
33% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een rustige buurt

Deze tussenwoning aan het Johanna Naber-erf staat in een groene, kindvriendelijke buurt in Dordrecht. Met 132 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 190 vierkante meter is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1990 heeft energielabel C, wat betekent dat de energiekosten redelijk zijn. De prijs van €515.000 is marktconform voor tussenwoningen in Dordrecht.

De buurt: Johanna Naber-erf en omgeving

De buurt Johanna Naber-erf en omgeving is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Van de 701 woningen is 91% eengezins en 82% koop. Er wonen vooral gezinnen met kinderen en 45-65-jarigen. Het park of plantsoen ligt op twee straten verder, ideaal om te wandelen of te spelen. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (27 per jaar), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.

Leven in de straat

In de ochtend zie je kinderen naar school fietsen; de Katholieke Basisschool Geert Groote en Oranje Nassauschool liggen om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is Lidl twee straten verder, en PLUS en Albert Heijn op tien minuten lopen. Het treinstation is op loopafstand (1,7 km), handig voor een rit naar het centrum van Dordrecht of verder. De gemeente Dordrecht biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kolpa OZP Makelaars en Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt5 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 515.000
Prijs per m²€ 3.902
Woonoppervlakte132m²
Perceeloppervlakte190m²
Bouwjaar1990
EnergielabelC
GemeenteDordrecht
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Johanna Naber-erf 176, Dordrecht

Buurt statistieken

Gegevens uit Johanna Naber-erf en omgeving

Inwoners1.720
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Johanna Naber-erf en omgeving

Woningvoorraad701
Gem. WOZ-waarde€ 340.000
Koopwoningen82%
Huurwoningen18%

Supermarkten

26 binnen 5 km

Lidl
Pearl Buck-erf 22
731m
PLUS
Van Eesterenplein 23
1244m
Albert Heijn
Van Eesterenplein 99
1271m

Scholen

66 binnen 5 km

Katholieke Basisschool Geert Groote
Basisonderwijs · 306 leerlingen
761m
Oranje Nassauschool
Basisonderwijs · 147 leerlingen
806m
obs De Griffioen
Basisonderwijs · 234 leerlingen
877m

Veelgestelde vragen

Over Johanna Naber-erf 176, Dordrecht

Is €515.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €515.000 is marktconform voor een tussenwoning van 132 m² in deze buurt. De woning heeft energielabel C en een perceel van 190 m². Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een tussenwoning uit 1990 met een woonoppervlak van 132 m² en een perceel van 190 m². Het energielabel is C. De woning heeft drie of vier slaapkamers, al staat het exacte aantal niet in de advertentie.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Katholieke Basisschool Geert Groote (306 leerlingen) ligt op 761 meter, Oranje Nassauschool (147 leerlingen) op 806 meter, en obs De Griffioen (234 leerlingen) op 877 meter.

Hoe veilig is de buurt?

De buurt is veilig: er zijn 27 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat laag is. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen en eengezinswoningen.

Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?

De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1540 adressen per km², wat neerkomt op een matig stedelijk gebied. Het is rustig maar toch dicht bij voorzieningen.

Kolpa OZP Makelaars
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Kolpa OZP Makelaars
huispedia.nl
Bekijk
Kolpa OZP Makelaars & Taxateurs
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

4 woningen in de buurt Johanna Naber-erf en omgeving

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appJohanna Naber-erf 176, Dordrecht
Bekijk