Johannes Muldersstraat 49

De woning aan Johannes Muldersstraat 49 in Vlaardingen heeft energielabel A+.

De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Zuidbuurt (€347.486), maar deze woning is met 138 m² ook 64% groter dan het buurtgemiddelde van 84 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.442, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.866 per m². Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van deze omvang.

Woningen in Zuidbuurt worden gemiddeld in 15 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt er snel beweegt. Dit is gebaseerd op verkoopcijfers van 36 woningen in de buurt.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label D of lager. Het bouwjaar 2002 suggereert dat de woning redelijk goed geïsoleerd is, maar het exacte label is niet bekend.

Bewoners geven de buurt een 8,4 en noemen het levendig, kindvriendelijk en goed bereikbaar. Er zijn alle basisvoorzieningen. Wel wordt zwerfafval en verkeerd geparkeerde fietsen als aandachtspunt genoemd.

Ja, op loopafstand vind je supermarkten als Aldi (408 m), Dirk (448 m) en Albert Heijn (462 m). Basisscholen zoals IKC de Wereldwijzer (534 m) en Prins Willem Alexanderschool (604 m) zijn ook dichtbij, evenals het voortgezet onderwijs Het College Vos (500 m).

Het treinstation ligt op 7,7 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets.

De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het is niet verplicht om dit te tonen bij verkoop, maar je kunt het bij de makelaar opvragen.