Verkocht onder voorbehoud
Rijkerswoerd-West, Arnhem
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Johannes Rutgersstraat 6 staat in een rustige, groene buurt in Arnhem-Zuid. Met 121 m² woonoppervlak en een perceel van 220 m² biedt de woning flink wat leefruimte. Het energielabel A is een fijn pluspunt: je stookkosten blijven laag. De vraagprijs van €469.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Arnhem van dit formaat en deze kwaliteit.
De buurt Rijkerswoerd-West is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,01. Een bewoner zegt: "Rustige, beschaafde, vriendelijke mensen." Een ander noemt de buurt "typische jaren 80 woningen" en ziet kansen voor vergroening. In de buurt wonen vooral 45-65-jarigen, en de meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo en Aldi, beide op loopafstand. Ook SPAR express is twee straten verder. Basisscholen De Rank en De Pythagoras zitten op loopafstand. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Arnhem biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rob Disbergen Makelaars Nijmegen op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Johannes Rutgersstraat 6, Arnhem
Goed · 2 bewoners
Rustige, beschaafde, vriendelijke mensen.
Typische jaren 80 woningen, waarbij renovatie en verduurzaming van sociale huurwoningen een prio zou moeten krijgen. Qua gezelligheid zie je in het oudste gedeelte dat er veel verloop is, weinig speeltuinen voor kleine kinderen of ruimte om te ballen etc. Wat mij betreft tijd voor een grootschalige aanpak, gezamenlijk opruim en opknap doelen rondom het groen en meer sociale buiten speel projecten! Daarnaast zijn het bedrijvenpark aan de kant van de poli en de poli zelf echt niet meer van deze tijd.
Gegevens uit Rijkerswoerd-West
Gegevens uit Rijkerswoerd-West
36 binnen 5 km
52 binnen 5 km
Over Johannes Rutgersstraat 6, Arnhem
De woning aan Johannes Rutgersstraat 6 in Arnhem heeft energielabel A.
De vraagprijs van €469.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€409.419) en de mediaan (€417.500). De woning is echter groter dan gemiddeld (121 m² vs. 109 m²) en heeft energielabel A, wat de meerprijs kan verklaren. In de buurt zijn momenteel 8 woningen te koop, met prijzen van €230.000 tot €925.000.
Rijkerswoerd-West is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de rust en de vriendelijke sfeer. Er zijn wel wat verbeterpunten genoemd, zoals meer speelruimte voor kinderen. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,01 uit 2 beoordelingen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,4 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. De bushaltes in de buurt bieden alternatieven voor het openbaar vervoer.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn De Rank (321 m) en De Pythagoras (381 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 0,9 km. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,5 km.
Een woning uit 1995 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere huizen. Het energielabel A wijst op goede isolatie en zuinige installaties. Je kunt verwachten dat de basis in orde is, maar het is altijd verstandig om bij bezichtiging te letten op de staat van het dak, de kozijnen en de cv-ketel.
In de afgelopen periode stonden woningen in Rijkerswoerd-West gemiddeld 62 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot iets langere looptijd, wat aangeeft dat kopers de tijd nemen om een beslissing te maken.
6 woningen in de buurt Rijkerswoerd-West
