Tussenwoning te koop: Joost Ivanghlaan 22, Bergen (Nh)
KopenBergen (Noord-Holland)TussenwoningenJoost Ivanghlaan 22

Joost Ivanghlaan 22

De Rekere, Bergen (Noord-Holland)

€ 695.000
Buurt De Rekere, Bergen (Nh)Bekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 154m²
154m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor senioren
39% van de bewoners is 65 jaar of ouder
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in Bergen

Deze tussenwoning aan de Joost Ivanghlaan 22 in Bergen (Nh) ademt de rust van een groene, ruime buurt. Met 154 m² woonoppervlak en een perceel van 203 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1975 heeft energielabel C. De vraagprijs van €695.000 is marktconform voor tussenwoningen in Bergen (Noord-Holland).

De Rekere: een rustige, groene buurt

De woning ligt in buurt De Rekere, een rustige wijk met veel groen. De buurt telt 1.485 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, rustige omgeving.

Dagelijks leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi (om de hoek), Dekamarkt (twee straten verder) of Albert Heijn (vijf minuten lopen). Basisschool Adriaan Roland Holstschool ob ligt naast de deur, en de Vrije School Noord Holland voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Bergen (Noord-Holland) biedt verder ruime recreatiemogelijkheden.

Aanbod en bronnen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder JOEPP Makelaardij en JOEPP Makelaardij op Vastgoed Nederland.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds16 juli 2026
Datum ontdekt15 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 695.000
Prijs per m²€ 4.513

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte142 m²
ObjectoppervlakteKadaster154 m²
Perceeloppervlakte203 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1975

Veelgestelde vragen

Over Joost Ivanghlaan 22, Bergen (Nh)

Is €695.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €695.000 is marktconform voor een tussenwoning van 154 m² met energielabel C in Bergen (Nh). De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.

Hoe is de buurt De Rekere om in te wonen?

De Rekere is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners. Er zijn weinig voorzieningen direct in de buurt, maar de nabijheid van het centrum van Bergen en de duinen maakt het aantrekkelijk voor wie van rust en natuur houdt.

Wat is de afstand tot het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,3 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Adriaan Roland Holstschool ob (283 m) en Basisschool M Wiegman (444 m). Voor voortgezet onderwijs kun je naar de Vrije School Noord Holland (703 m) of de Adriaan Roland Holstschool (890 m).

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 32 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en goed onderhouden.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1975. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.

7.7
Bewoners geven Bergen (Noord-Holland) een goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Bergen (Noord-Holland)

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.1
vdP
Gezin · Tussenwoning
Egmond aan den Hoef
31-03-2026
Heerlijk wonen bij duinen , zee , polder, bos .

Er wordt het 1 en ander georganiseerd. Kermis, en Jeugdbelangen Egmond. Verder geen kroeg. Weinig horeca. Maar 1 km naar Egmond zee is alles volop. Bereikbaarheid niet goed.

7.8
jaco
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Aagtdorp15-10-2025
Een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen

ChatGPT zei: Aagtdorp is een klein, schilderachtig dorpje dat bekendstaat om zijn rustige en vredige karakter. Gelegen tussen uitgestrekte weilanden, duinen en bossen straalt het een authentieke, landelijke sfeer uit waar de tijd lijkt te vertragen. Het is de ideale plek voor wie houdt van natuur, stilte en ruimte. De bewoners van Aagtdorp vormen een hechte gemeenschap waar mensen elkaar nog kennen en groeten. Er is weinig verkeer, waardoor het er veilig en ontspannen wonen is. ’s Ochtends hoor je vooral het gezang van vogels, en ’s avonds kun je genieten van een prachtige sterrenhemel zonder storende stadslichten. Dankzij de nabijheid van plaatsen als Bergen en Schoorl zijn winkels, scholen en culturele activiteiten toch gemakkelijk bereikbaar. Zo combineert Aagtdorp het beste van twee werelden: de rust van het platteland met de gemakken van de stad op korte afstand. Kortom, Aagtdorp is een oase van rust een plek waar je écht tot jezelf kunt komen en kunt genieten van het goede, eenvoudige leven.

7.3
Bel
Gezin · Overig
Landweg14-06-2024
Gezellige buren die het beste voor elkaar willen.

Altijd gezellig. Iedereen helpt elkaar en is geliefd.

9.5
Steijn
Gezin · Vrijstaand huis
Westdorp09-06-2024
Top buurt

Aardige mensen en in de buurt van alles en mooie natuur

6.5
B.
· vrijstaand huis
Egmond aan den Hoef
14-11-2023
Leuke buurt

Leuke buurt maar saai, gebeurt niet zoveel ,

8.0
Simone
Gezin · herenhuis
Egmond-Binnen
01-11-2023
Gezellig en mooi rustig

Leuk, gezellig, schoon, rustig

Statistieken van Bergen (Noord-Holland)

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,3k0-15
3,0k15-25
4,4k25-45
9,0k45-65
10k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend38%
Zonder kinderen33%
Met kinderen28%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 123%
HAVO/VWO, MBO 2-441%
HBO-WO36%
Herkomst
Nederland83%
Europa9%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €1.006.347€895.063
Koop per m² €6.555
Huurprijs €1.792 p/m€1.792 p/m
Huur per m² €21 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²21%
90-119 m²22%
120-159 m²20%
160 m² en meer31%
Aanbod
Te koop95%
Te huur5%
Bouwjaar
Voor 194519%
1945-197027%
1970-199023%
1990-201021%
Na 201011%
Energielabels
A+10%
A20%
B16%
C24%
D11%
E7%
F5%
G8%

Locatie en voorzieningen

Joost Ivanghlaan 22, Bergen (Nh)

Aldi
Jan Oldenburglaan 21
757m
Dekamarkt
Plein 4
845m
Albert Heijn
Breelaan 14
881m
Lidl
Saskerstraat 43
2853m
Vomar
Bellinistraat 71
3133m
Vomar
Europaboulevard 463-465
3260m
Lidl
Europaboulevard 354
3318m
Dekamarkt
Europaplein 56
3358m
Albert Heijn
Europaboulevard 26
3432m
Jumbo
Johanna Naberstraat 49-51
3547m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202247 dB
Vliegverkeer peiljaar 202235 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1975
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving9 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case175 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt91,7%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appJoost Ivanghlaan 22, Bergen (Nh)
Bekijk