Gemene Bos 23

De woning aan Gemene Bos 23 in Bergen (Nh) heeft energielabel D.

De vraagprijs van €850.000 voor een vrijstaande woning van 117 m² met een perceel van 409 m² in Boschrand is aan de hoge kant. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er mogelijk investeringen nodig zijn voor isolatie. Vergelijkbare woningen in de buurt kunnen een lagere prijs hebben, maar de rustige ligging en het ruime perceel maken deze prijs marktconform.

Boschrand is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners. Van de 1150 inwoners is 38% 65 jaar of ouder. Er zijn weinig voorzieningen direct in de buurt, maar de nabijheid van het centrum van Bergen en de duinen maakt het aantrekkelijk voor wie van rust en natuur houdt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6 kilometer afstand. Dat is ongeveer 12 minuten met de auto of een kwartier met de fiets.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Protestants-Christelijke Basisschool Willem-Alexander (406 m) en de Bosschool (747 m). Voor voortgezet onderwijs is de Berger SGM (656 m) dichtbij. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.

De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1971. Het betekent dat de woning redelijk geïsoleerd is, maar dat er nog verbeteringen mogelijk zijn, zoals dubbel glas of dakisolatie. Dit kan de energierekening verlagen en het wooncomfort verhogen.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn ligt op 665 meter, Aldi op 727 meter en Dekamarkt op 824 meter. Voor een grotere keuze kun je ook naar Jumbo (2,7 km) of Ekoplaza (2,8 km).