Julianalaan 42

De woning aan Julianalaan 42 in De Rijp heeft energielabel D.

De vraagprijs van €419.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €509.000 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €537.714, maar dat is inclusief grotere woningen. Gezien de oppervlakte van 121 m² en het energielabel D is de prijs marktconform.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1967. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label A, 20% label B, 40% label C en 20% label D of lager.

De Rijp is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een laag criminaliteitscijfer (65 misdrijven per jaar). Er wonen veel gezinnen en ouderen. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en restaurant zijn op loopafstand. Het treinstation is 11,7 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Basisschool De Tweemaster (265 m) en De Balein (325 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Alkmaar, op 10,7 km afstand.

Een woning uit 1967 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld de installaties, het dak of de isolatie. Het energielabel D kan duiden op matige isolatie. Het is aan te raden om een bouwtechnische keuring te laten doen voor de aankoop.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 33 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.