Julianastraat 10

De vraagprijs van €269.000 voor een tussenwoning van 117 m² met energielabel C in Ooltgensplaat is marktconform. De woning heeft een perceel van 49 m² en een bouwjaar van 1923. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, maar deze prijs past bij de kenmerken.

De buurt heeft een dorpse sfeer met veel eengezinswoningen en een laag aantal misdrijven (37 per jaar). Bewoners geven een gemiddelde score van 9,13 en noemen het een fijne buurt. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de voorzieningen zoals supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1923. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label is gebaseerd op de huidige isolatie en installaties.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. CBS De Hoeksteen zit op 88 meter, Kindcentrum De Regenboog op 506 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is op 17,3 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 29 km afstand. Ooltgensplaat is een dorp zonder eigen station, dus voor treinreizen ben je aangewezen op een auto of bus naar een station in de regio.

De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 117 m² en een perceel van 49 m². Dat is een royale woonoppervlakte voor een tussenwoning, al is de tuin aan de kleine kant.