Julianastraat 41

De woning aan Julianastraat 41 in Poeldijk heeft energielabel C.

De vraagprijs van €400.000 is marktconform voor een tussenwoning van 91 m² met een perceel van 162 m² in Poeldijk. De woning heeft energielabel C, wat duidt op een redelijk energieverbruik. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, maar deze prijs ligt in lijn met wat je mag verwachten voor een woning uit 1949 met een flinke tuin.

Poeldijk Noord is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de rust en de contacten met buren, maar er zijn ook opmerkingen over te weinig parkeerplaatsen en ongelijke stoepen. De buurt heeft voldoende speelgelegenheden voor kinderen en is kindvriendelijk. Het is een typische woonwijk zonder uitgaansleven.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is WSKO Basisschool De Nieuwe Weg op 369 meter, en Openbare Daltonschool Poeldijk op 410 meter. Voor voortgezet onderwijs is ISW Irenestraat op slechts 158 meter afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 8,5 kilometer afstand. Dit is relatief ver, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft wel goede busverbindingen, al worden specifieke lijnen niet genoemd.

De woning heeft energielabel C. Dit betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. Het is geen nieuwbouwwoning, dus er is mogelijk nog winst te behalen met isolatie of zonnepanelen.

Ja, de Jumbo zit op 315 meter afstand, dus om de hoek. Ook zijn er Albert Heijn, Lidl en andere supermarkten op fietsafstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.