Julianaweg 433

De woning aan Julianaweg 433 in Utrecht heeft energielabel F.

De vraagprijs van €725.000 ligt 28% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€566.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €598.357, wat aangeeft dat woningen vaak boven de vraagprijs worden verkocht. De prijs per m² (€9.063) is hoger dan het buurtgemiddelde van €6.311, deels door het perceel van 93 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking.

Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 17 dagen verkocht, wat relatief snel is. Dit wijst op een actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs ligt boven de vraagprijs, wat duidt op concurrentie. Het is een populaire buurt vanwege de ligging en voorzieningen.

Het energielabel is F, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Dit kan leiden tot hoge stookkosten. In de buurt heeft 36,4% van de woningen een label D of lager.

Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar de buurt is goed ontsloten. Voor fietsers is Utrecht centrum op korte afstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Wereldwijzer (274 m), KBS St. Jan de Doper (423 m) en OBS Maaspleinschool (479 m). Ook is er speciaal onderwijs (Auris Rotsoord, 133 m) en voortgezet speciaal onderwijs (Kentalis College Utrecht, 519 m).

Het is een tussenwoning uit 1936 met een woonoppervlak van 80 m² en een perceel van 93 m². De woning heeft een klassieke indeling met kamers en een tuin. Het bouwjaar geeft karakter, maar vraagt mogelijk om onderhoud.