Jutfaseweg 34

De woning aan Jutfaseweg 34 in Utrecht heeft energielabel C.

De vraagprijs van €725.000 ligt 47% boven het buurtgemiddelde van €492.360, maar dat komt vooral doordat deze woning met 150 m² veel groter is dan het gemiddelde (81 m²). De prijs per vierkante meter is met €4.833 lager dan het buurtgemiddelde van €6.314. Het is een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat in deze straat.

Rivierenwijk is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de bereikbaarheid en de levendigheid, al wordt er ook opgemerkt dat er wat groen mist. De buurt heeft een mix van jong en oud, met veel eenpersoonshuishoudens. De gemiddelde beoordeling is een 7,0 op basis van drie reviews.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar (1904). In de buurt heeft 26,9% van de koopwoningen label C, en 23,1% heeft een lager label.

Een woning uit 1904 heeft vaak karakteristieke details, maar vergt ook onderhoud. Denk aan houten kozijnen, leidingen en dak. In de buurt is 64,3% van de woningen gebouwd voor 1945, dus het is een bekend type woning in deze omgeving.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Coop (350 m) en Albert Heijn (370 m). Ook basisscholen zijn dichtbij: KBS Gertrudis op 226 m en De Wereldwijzer op 499 m. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 0,8 km.

Uit buurtreviews blijkt dat er wisselende ervaringen zijn. Een bewoner noemt de buurt 'fijn' en 'steeds mooier', terwijl een ander melding maakt van overlast op een parkeerplaats. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 358, maar dat getal zegt niet alles over de straat zelf.