Kaaistraat 17

De vraagprijs van €299.000 is marktconform voor een tussenwoning van 202 m² in Sint-Maartensdijk. Het energielabel F kan invloed hebben op de maandlasten, maar de ruime oppervlakte en het bouwjaar 1935 geven de woning karakter. Vergelijkbare woningen in de regio geven een indicatie dat de prijs redelijk is.

Energielabel F duidt op een woning die niet goed geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Sint-Maartensdijk is een rustig dorp met ongeveer 3155 inwoners. Er zijn veel gezinnen en ouderen, en de voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. Voor uitgaan of winkelen ben je aangewezen op omliggende plaatsen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Juliana van Stolbergschool ligt op 187 meter en Openbare Basisschool De Rieburch op 279 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je reizen naar een stad op 11,5 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 19,8 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten met de auto. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of bus.

Het bouwjaar 1935 betekent dat de woning karakter heeft, maar ook dat er mogelijk onderhoud nodig is. Denk aan fundering, dak, leidingen en isolatie. Vraag bij de makelaar naar de onderhoudsgeschiedenis en of er recente renovaties zijn gedaan.