Belcrum, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1930 ademt sfeer en karakter, met een woonoppervlak van 92 m² en een eigen tuin. De woning is gelegen in de levendige buurt Belcrum, waar je direct het groene en kindvriendelijke karakter proeft. Met een energielabel C is het een redelijk zuinige woning. De huurprijs van €2.150 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar de woning is ruim en heeft een fijne uitstraling. Bekijk ook andere tussenwoningen in Breda voor een idee van het aanbod.
Belcrum is een geliefde wijk in Breda, met veel groen en voorzieningen voor kinderen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,57. Een bewoner zegt: "Of het nou zomer of winter is, het is altijd gezellig in de belcrum! Er is veel groen en leuke dingen te doen voor kinderen!" Een ander noemt de goede bereikbaarheid en het rustige leven, al is parkeren minder handig en wonen is er duur. De buurt telt ruim 4.200 inwoners, met veel jonge gezinnen en een mix van koop- en huurwoningen. Meer weten? Lees verder over de buurt Belcrum.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit, of naar de Aldi twee straten verder. Ook de Albert Heijn is op loopafstand. Voor de kleintjes is kinderdagverblijf op een paar minuten lopen, en basisscholen zoals Kbs De Spoorzoeker en Rudolf Steiner School zijn vlakbij. Het station is op loopafstand. De gemeente Breda biedt een fijne mix van stedelijk gemak en groene rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ERA Content+ Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Kalkoenstraat 8, Breda
Goed · 2 bewoners
Of het nou zomer of winter is, het is altijd gezellig ik de belcrum! Er is veel groen en leuke dingen te doen voor kinderen! Het verkeer houdt zich aan de regels. Een perfecte wijk voor je gezin en je kinderen!
Goede bereikbaarheid, snel in andere steden dankzij de trein en rustig leven. Wel minder handig om te parkeren. Het is wel duur wonen hier.
Gegevens uit Belcrum
Gegevens uit Belcrum
42 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Kalkoenstraat 8, Breda
De woning aan Kalkoenstraat 8 in Breda heeft energielabel C.
De huurprijs van €2.150 ligt boven het gemiddelde van €1.971 en de mediaan van €1.943 in de buurt Belcrum. Wel is de woning met 92 m² ruimer dan het gemiddelde van 115 m² in de buurt? Nee, het gemiddelde is 115 m², dus deze woning is iets kleiner. De prijs per m² is €23,37, terwijl het buurtgemiddelde €19,07 is. De woning is dus aan de dure kant, maar de karakteristieke uitstraling en de ligging in een gewilde buurt kunnen dat rechtvaardigen.
Belcrum is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarmee ben je snel in andere steden. Ook met de auto is de buurt goed te bereiken, al kan parkeren lastig zijn, zoals bewoners aangeven. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2710, wat duidt op een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Belcrum is een groene, kindvriendelijke buurt met veel gezinnen. Van de 4.245 inwoners is een groot deel tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn veel eengezinswoningen (59%) en zowel koop- als huurwoningen. Bewoners waarderen de gezelligheid en het groen, maar noemen ook de hoge woonlasten en parkeerproblemen. Het is een levendige wijk met een mix van rust en stedelijkheid.
Ja, er zijn diverse supermarkten en scholen op loopafstand. De Jumbo zit op 221 meter, de Aldi op 325 meter en de Albert Heijn op 587 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kbs De Spoorzoeker (406 m) en Rudolf Steiner School (640 m). Ook is er een kinderdagverblijf op 300 meter. Het voortgezet onderwijs (Newmancollege) ligt op 1,1 km.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet topzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Label C is beter dan de oude labels D t/m G, maar minder zuinig dan A of B.
Op dit moment staan er 6 huurwoningen te huur in Belcrum, waarvan deze tussenwoning er één is. De gemiddelde huurprijs in de buurt is €1.971, met een mediaan van €1.943. De prijzen variëren van €1.300 tot €2.500. Er is dus een beperkt aanbod, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
6 woningen in de buurt Belcrum
