Tussenwoningen te huur in Breda
Tussenwoningen Breda zijn gewild en schaars. Op deze pagina vind je het actuele huuroverzicht, wijktips en praktisch advies voor een snelle en goede keuze.
Tussenwoningen in Breda: wat je tegenkomt op de huurmarkt
Breda is geen stad waar je rustig de tijd kunt nemen. De huurmarkt draait gestaag door, en tussenwoningen zijn daarbinnen een populair segment. Ze bieden meer ruimte dan een appartement, een eigen voordeur en vaak een tuin, maar zonder de hogere kosten van een hoekwoning of vrijstaande woning. Dat maakt ze gewild bij gezinnen, stellen en werkenden die vanuit Breda pendelen naar de Randstad of Eindhoven.
Het aanbod tussenwoningen te huur is beperkt vergeleken met de vraag. Veel woningen komen via particuliere verhuurders op de markt, niet via grote corporaties. Dat betekent kortere advertentieperiodes en snellere beslissingen. Wie snel reageert, heeft een reëel voordeel. Het actuele aanbod vind je bovenaan deze pagina.
Wat je moet weten voordat je reageert
- Reageer binnen 24 uur. Tussenwoningen in Breda staan zelden langer dan een paar dagen online. Stel je zoekopdracht zo in dat je direct een melding krijgt.
- Gebruik de Buurtje.nl-app (gratis). De app stuurt pushmeldingen zodra er nieuwe tussenwoningen verschijnen die aan jouw criteria voldoen. Beschikbaar via de App Store en Google Play, volledig gratis.
- Zet je documenten klaar. Verhuurders vragen standaard om een werkgeversverklaring, recente loonstroken en soms een intentieverklaring. Wie dit niet direct kan aanleveren, valt af.
- Let op de servicekosten. Bij tussenwoningen van particuliere verhuurders staan cv-onderhoud, tuin en soms glasverzekering soms apart vermeld. Vraag altijd een specificatie op.
- Controleer de energielabel-verplichting. Verhuurders zijn verplicht een geldig energielabel te overleggen. Bij oudere tussenwoningen in Breda-centrum of Breda-noord kan dit label laag uitvallen, wat doorwerkt in je stookkosten.
- Vraag naar de huurprijsbescherming. Woningen in het gereguleerde segment vallen onder het puntenstelsel. Tussenwoningen in het hogere huursegment vallen hier doorgaans buiten, maar het is altijd de moeite waard dit te checken via de Huurcommissie.
- Parkeervergunning apart regelen. In meerdere Bredase wijken is bewonersparkeren vergunningplichtig. Dit is niet altijd inbegrepen bij de huur. Vraag hier expliciet naar, zeker in gebieden rondom het centrum.
Prijsniveau: wat bepaalt de huurprijs van een tussenwoning?
Tussenwoningen in Breda vallen overwegend in het hogere middensegment van de huurmarkt. Concrete bedragen noemen heeft weinig zin omdat die snel verouderen. Kijk voor de actuele prijsrange naar het overzicht bovenaan deze pagina.
Factoren die de prijs omhoog duwen:
- Ligging in een gewilde wijk (met name het zuiden en zuidoosten van de stad)
- Recent gerenoveerd of hoog energielabel (A of B)
- Aanwezigheid van een garage of oprit
- Nabijheid van het station of uitvalswegen richting de A16 en A27
Factoren die de prijs drukken:
- Ouder bouwjaar zonder renovatie
- Geen eigen parkeerplaats
- Ligging in een wijk met lagere bewonersscore
Ben je ook open voor koop? Bekijk dan het aanbod tussenwoningen kopen in Breda voor vergelijking.
Wijken die het overwegen waard zijn
Breda heeft een gevarieerd wijkenaanbod. Hieronder een selectie op basis van bewonerscijfers en karakter. Meer buurtdata en reviews vind je op de overzichtspagina van Breda.
- Breda zuid-oost (8.7/10): rustige woonwijken, veel groen, populair bij gezinnen. Relatief weinig huurwoningen, dus snel handelen is noodzaak.
- Bavel (8.6/10): dorps karakter aan de rand van Breda, goede verbinding met de stad. Aanbod is schaars maar de kwaliteit is hoog.
- Breda noord-west (8.3/10): gevarieerd woongebied, iets meer aanbod dan het zuiden. Goede bereikbaarheid richting de A16.
- Breda zuid (8.2/10): gevestigde woonwijk, mix van eigenaar-bewoners en huurders. Centrale ligging met veel voorzieningen op fietsafstand.
- Teteringen (8.2/10): jonge woonwijk aan de oostkant van Breda. Moderne bebouwing, goed voor gezinnen met kinderen.
Zoek je alle huurwoningen in Breda op één plek, dan vind je daar ook appartementen en andere woningtypen naast tussenwoningen.
Breda niet gevonden? Kijk ook naar buurgemeenten
De druk op de Bredase huurmarkt maakt het zinvol om de zoekradius te verbreden. Zeker als je werkt in de regio of flexibel bent qua locatie.
Op circa 25 kilometer ligt Tilburg, met een vergelijkbaar aanbod en soms wat meer keuze in het middensegment. Bekijk het aanbod tussenwoningen huren in Tilburg. Verder naar het oosten is Eindhoven een optie, met name voor wie in de technologiesector werkt. Zie het aanbod tussenwoningen huren in Eindhoven.
Tussenwoning huren in Breda blijft voor veel zoekers de eerste keuze, maar wie snel wil wonen, doet er goed aan parallel te zoeken.
Veelgestelde vragen
Wat bepaalt de huurprijs van een tussenwoning in Breda?
De prijs wordt bepaald door factoren als ligging, energielabel, bouwjaar en aanwezigheid van parkeerruimte. Tussenwoningen in Breda vallen overwegend in het hogere middensegment. Concrete bedragen verouderen snel. Bekijk het actuele prijsniveau bovenaan deze pagina.
Hoe vind ik snel een tussenwoning te huur in Breda?
Reageer binnen 24 uur op nieuwe advertenties. Download de gratis Buurtje.nl-app via de App Store (iOS) of Google Play (Android). De app stuurt pushmeldingen zodra er nieuwe woningen beschikbaar komen die aan jouw zoekopdracht voldoen.
Val ik als huurder van een tussenwoning onder huurprijsbescherming?
Dat hangt af van het puntenaantal van de woning. Tussenwoningen in het vrije sector segment vallen buiten de huurprijsbescherming van de Huurcommissie. Controleer bij twijfel het puntenaantal via de Huurcommissie-website. Vraag de verhuurder ook altijd om een specificatie van eventuele servicekosten.
Welke wijken in Breda zijn het meest in trek voor tussenwoningen?
Breda zuid-oost (8.7/10) en Bavel (8.6/10) scoren het hoogst onder bewoners. Teteringen (8.2/10) is populair bij gezinnen vanwege de moderne bebouwing. Breda noord-west (8.3/10) heeft iets meer aanbod en een goede bereikbaarheid. Het aanbod per wijk wisselt sterk, dus check regelmatig het overzicht.
Is parkeren bij een huurwoning in Breda geregeld?
Niet altijd. In meerdere wijken rondom het centrum geldt een parkeervergunningzone voor bewoners. Een vergunning is niet automatisch inbegrepen bij de huurprijs. Vraag hier bij bezichtiging expliciet naar, zodat je niet voor verrassingen komt te staan na het tekenen van het contract.
Heel veel Gevarlijk Mijn Buurt Ik werkt as Vrijvilleger vootr the Laste 32 Jaar, Marr situatie is Heel Heel Gevarlijk Politie Luister niet daar is Geen Gathering van the Buurt in the laast twee Jaar Ik altijd schoon Maken Mijn Straat Geeren Zuid Park Ik Heeft gewerkt met Werk aan da wijk, Ik Heb Kunst workshops Gemaakt Gemeente breds Niet Gaven 400 euro voor Material costen aleen Geven 200, zo Ik Heb Mijn Family Gevraagt Vioor 1000 US dollers zo Ik Kan Material Kopen, Het spijt Mijn Maar senior Mensen Krijgen Geen Respect Here in Breda, (I was Ratiolly abised By a security Guard In ALDI, super Market as I was Giving My Trolly to an Old Lady,) it hurts a lot as I worked for United Nations Good will ambassedors from the Last 50 Long Years, UNICEF UNESCO, SAVE THE CHILDREN,NCIV mr Pronk Voices Of The Earth, FOR enlightenment in the visions of tomorrow Pass the torch on to others Hold on to the memories of Yesterday Even a small memory goes a long, long way and fulfils its purpose in eternity QUOTE By- M.Bugi Help Declare KALASH a Tribe in the Hindukush Mountains as a United Nations World Heritage Site.We have been helping Kalash since 1980- http://www.indigenouspeople.net/chitral.htm...
Veiligheid is goed. De hiegiene is goed, op sommige plekken iets minder omdat er een McDonalds staat waar sommige mensen hun afval niet van opruimen. Ik heb hier geen last van, ook komt er af en toe iemand van McDonalds die het opruimt. Dus ik heb het wel een voldoende gegeven. Huisvesting is ook goed. Alles is ruim opgezet. De bereikbaarheid voor auto’s en fietsers is goed. Er is ook redelijk dichtbij een station. Er is geen school in de wijk dus geen onderwijs. Je moet een stukje fietsen hiervoor. Over de gemeenschap: deze is prima. Ieder jaar ene buurtfeest maar ook niet meer. Ik heb daar ook geen behoefte bij. De buurt is ook redelijk groen doordat de huizen ruim opgezet zijn. Veel mensen hebben groen in hun eigen tuin. Net zoals er geen school is zijn er ook geen voorzieningen. Je moet hier weer een stukje voor fietsen. Conclusie: ik woon hier goed. De wijk is vooral geschikt voor mensen die ruim en rustig willen wonen. Voor oudere mensen die moeilijk ter been zijn is dit geen geschikte wijk.
Geweldig!! Iedereen kent elkaar.( behalve de Nederlandse bewoners die onlangs zijn komen wonen)Als deze mensen zich ook inzetten om de Molukse bewoners te leren kennen gaat het alleen maar beter worden Na de verbouwing zijn er flink wat koophuizen met Nederlandse bewoners bijgekomen. Als beide partijen wat moeite doen om zich aan te passen worden we een prachtige woonwijk
Goede ervaringen
Ik woon al heel mijn leven in Kroeten, en heb heel mijn leven positief gewoond hier. Het is een mooie nette buut met diverse gelegenheden in de buurt.
Ik woon hier nog niet heel erg lang, ik denk nu een halfjaar, maar ik voel me gelijk op mijn plek. Het mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginniken plein voor leuke restaurantjes, café’s. De Albert Heijn is echt 5 minuten fietsen, of een kwartiertje lopen. Het station 15-20 minuten fietsen. Er zijn hier veel grote mooie huizen te bewonderen, de sfeer voelt erg dorps en het is allemaal erg prachtig. Ook voelt het veilig.
Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig Een praatje hoor er af en toe er bij
Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen
