Belcrum is een buurt in het noorden van Breda, tussen het spoor en de wijk Breda noord. Het is een zeer stedelijke buurt met een mix van oude en nieuwe panden: iets meer dan de helft van de woningen dateert van voor 1950, maar 44% is van 2000 of later.
Er wonen 4.490 mensen in 1.990 woningen. De buurt heeft een hoger aandeel hoogopgeleiden en een hoger inkomen dan landelijk, en er wonen opvallend veel jongeren.
Belcrum hoort bij de wijk Breda noord, in de gemeente Breda in Noord-Brabant. Ten zuidwesten ligt Tuinzigt, ten noordoosten Biesdonk en ten oosten Doornbos-Linie. Aan de zuidoostkant ligt de buurt Station, in het noorden Krogten en in het noordwesten Emer.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 1,7 km van de voordeur. De buurt ligt in het rivierengebied van Noord-Brabant, met de stad en het spoor dichtbij.
Tot de buurt horen onder meer de Kwartelstraat, de Terheijdenstraat, de Asselbergsstraat, de Kievitstraat, de Speelhuislaan, de Veestraat, de Fazantstraat, de Lijsterstraat, de Patrijsstraat, de Pauwstraat, de Spechtstraat, de Stationslaan, de Terheijdenseweg en de Kanariestraat.
Iets meer dan de helft van de panden, 51%, is van voor 1950; 5% komt uit de periode 1950 tot 2000 en 44% is van 2000 of later. Dat maakt Belcrum een mengeling van oudere bebouwing en nieuwbouw. Van de woningen is 52% een appartement, 36% een tussenwoning en 10% een hoekwoning. In heel Breda is 43% van de woningen een appartement, dus iets minder dan in Belcrum.
De buurt telt 4.490 inwoners. Het aandeel inwoners van 15 tot 25 jaar is 14%, hoger dan de 12% landelijk. Inwoners van 65 jaar en ouder zijn er juist minder: 11% tegen 21% landelijk. Ook het aandeel inwoners jonger dan 15 jaar is 15%.
Van de huishoudens bestaat 40% uit alleenstaanden, ongeveer gelijk aan landelijk. Huishoudens met kinderen zijn er 28%, lager dan de 32% landelijk. Het opleidingsniveau is hoog: 56% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland, en het inkomen ligt 15% hoger dan landelijk.
Van de 1.990 woningen is 53% een koopwoning, iets minder dan de 57% landelijk. Het aandeel woningen van een corporatie is 13%, tegen 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €415.000, tegen €398.000 landelijk en €419.000 in heel Breda.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €516.000 en waren gemiddeld na 32 dagen verkocht. Op dit moment staan er 13 woningen te koop in Belcrum, vooral tussenwoningen en appartementen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Belcrum.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 0,5 km verwijderd, net als een huisarts. Een basisschool ligt op 0,6 km van de voordeur. Het treinstation ligt gemiddeld op 1,7 km.
Die afstanden betekenen dat de meeste voorzieningen op loop- of fietsafstand liggen, terwijl het station wat verder weg is. De buurt is zeer stedelijk, met winkels en scholen in de directe omgeving.
Of het nou zomer of winter is, het is altijd gezellig ik de belcrum! Er is veel groen en leuke dingen te doen voor kinderen! Het verkeer houdt zich aan de regels. Een perfecte wijk voor je gezin en je kinderen!
Goede bereikbaarheid, snel in andere steden dankzij de trein en rustig leven. Wel minder handig om te parkeren. Het is wel duur wonen hier.
Belcrum ligt in het noorden van Breda, in de wijk Breda noord. De buurt grenst aan Tuinzigt in het zuidwesten, Biesdonk in het noordoosten, Doornbos-Linie in het oosten, Station in het zuidoosten, Krogten in het noorden en Emer in het noordwesten.
Onder meer de Kwartelstraat, de Terheijdenstraat, de Asselbergsstraat, de Kievitstraat, de Speelhuislaan, de Veestraat, de Fazantstraat, de Lijsterstraat, de Patrijsstraat, de Pauwstraat, de Spechtstraat, de Stationslaan, de Terheijdenseweg en de Kanariestraat.
Belcrum is een zeer stedelijke buurt met een mix van oude en nieuwe bebouwing: 51% van de panden is van voor 1950 en 44% is van 2000 of later. Opvallend is het hoge aandeel hoogopgeleiden en het hogere inkomen. Er wonen relatief veel jongeren van 15 tot 25 jaar.
Er zijn nog maar 2 reviews, te weinig voor een gemiddelde. De buurt heeft voorzieningen zoals supermarkt, huisarts en basisschool binnen een kilometer, en het station op 1,7 km. Met 56% hoogopgeleiden en een inkomen dat 15% boven landelijk ligt, is het een buurt met een stedelijk karakter. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Breda noord.
Een huurwoning in Belcrum kostte gemiddeld €1.515 per maand (€18 per m²). Dat is 19% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Belcrum telt 4.490 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (38%).
Het woningaanbod in Belcrum is opvallend zuinig: 59% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 720 m³ per jaar.
Vanuit Belcrum bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 1,7 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
