Verkocht onder voorbehoud
Puccinibuurt, Capelle aan den IJssel
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kálmánstraat in Capelle aan den IJssel ademt rust en ruimte. Met 130 m² woonoppervlak en een energielabel B is het een comfortabel thuis. De prijs van €499.000 is marktconform voor tussenwoningen in Capelle aan den IJssel.
De buurt Puccinibuurt is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "De buurt is direct gelinkt aan Rotterdam, gezien de metro, en voelt vaak meer als een extensie van de stad. Er zijn genoeg voorzieningen." Wel wordt geluidsoverlast genoemd. De buurt telt 2.340 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (op 5 minuten lopen). Ook Albert Heijn en Dirk zijn op fietsafstand. Kinderen kunnen naar Kindcentrum OBS West of Christelijke Basisschool de Fontein, beide op loopafstand. De gemeente Capelle aan den IJssel biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Kálmánstraat 25, Capelle Aan Den Ijssel
Goed · 1 bewoner
De buurt is direct gelinkt aan Rotterdam, gezien de metro, en voelt vaak meer als een extensie van de stad. Er zijn genoeg voorzieningen. Kinderen hier zijn echt heel brutaal vind ik zelf. Afgelopen tijd veel meer geluidsoverlast en gewoon rare dingen op straat. Zag laatst een gozer karaoke doen om 1 uur snachts voor de deur. Vrijwel alles voldoende, het wordt alleen steeds gekker. Voel me veilig genoeg om in de nacht rond te lopen, maar zodra ik iemand zie ben ik ook wel gelijk weg.
Gegevens uit Puccinibuurt
58 binnen 5 km
121 binnen 5 km
Over Kálmánstraat 25, Capelle Aan Den Ijssel
De woning aan Kálmánstraat 25 in Capelle Aan Den Ijssel heeft energielabel B.
De vraagprijs van €499.000 is marktconform voor een tussenwoning van 130 m² met energielabel B in de Puccinibuurt. De buurt heeft een hoog percentage koopwoningen (89%), wat duidt op een stabiele woningmarkt. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
In de buurt zijn in totaal 39 misdrijven geregistreerd. Een bewoner geeft aan zich veilig genoeg te voelen om 's nachts rond te lopen, maar noemt wel toegenomen geluidsoverlast en 'rare dingen op straat'. Het is een gemengd beeld, maar de meeste bewoners ervaren de buurt als veilig.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum OBS West (826 m) en Christelijke Basisschool de Fontein (852 m). Voor voortgezet onderwijs is het Comenius College Krimpen op 1 km afstand. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 2,3 km.
Wel is er een metrostation in de buurt, zoals een bewoner aangeeft: 'De buurt is direct gelinkt aan Rotterdam, gezien de metro.'
De buurt wordt omschreven als een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: 'Er zijn genoeg voorzieningen.' Wel wordt opgemerkt dat kinderen 'echt heel brutaal' zijn en dat er af en toe geluidsoverlast is. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als ouderen.
Een woning uit 1997 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere woningen. Het energielabel B duidt op redelijke isolatie.
6 woningen in de buurt Puccinibuurt
