Verkocht onder voorbehoud
Puccinibuurt, Capelle aan den IJssel
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Puccinistraat 31 in Capelle aan den IJssel ademt ruimte en licht. Met 150 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel B is het een comfortabel thuis. De woning uit 1996 heeft een eigen oprit en een tuin. De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor hoekwoningen in Capelle aan den IJssel.
De buurt Puccinibuurt is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Suburbs met een dalende veiligheid." De buurt voelt als een extensie van Rotterdam, met goede voorzieningen. De meeste woningen zijn koopwoningen (89%), en de buurt telt veel 45-plussers.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die naast de deur zit. Ook de SPAR is op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kindcentrum OBS West (twee straten verder) en Christelijke Basisschool de Fontein (vijf minuten lopen). De gemeente Capelle aan den IJssel biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Puccinistraat 31, Capelle Aan Den Ijssel
De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een hoekwoning van 150 m² met energielabel B in de Puccinibuurt. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een perceel van 84 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Volgens een bewoner is de veiligheid dalende, maar voelt hij zich nog veilig genoeg om 's nachts te lopen. Er zijn 39 misdrijven geregistreerd in de buurt. De bewoner noemt geluidsoverlast en 'rare dingen op straat'. Het is een gemengd beeld.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum OBS West (542 leerlingen) ligt op 394 meter, Christelijke Basisschool de Fontein (211 leerlingen) op 484 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Capelle centrum, op 2,3 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,6 km afstand. De buurt is wel goed verbonden met Rotterdam via de metro, zoals een bewoner aangeeft.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarming. De energiekosten zullen relatief laag zijn.
Ja, een park of plantsoen ligt op 300 meter afstand. De buurt heeft voldoende groen voor een wandeling of om te ontspannen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt is direct gelinkt aan Rotterdam, gezien de metro, en voelt vaak meer als een extensie van de stad. Er zijn genoeg voorzieningen. Kinderen hier zijn echt heel brutaal vind ik zelf. Afgelopen tijd veel meer geluidsoverlast en gewoon rare dingen op straat. Zag laatst een gozer karaoke doen om 1 uur snachts voor de deur. Vrijwel alles voldoende, het wordt alleen steeds gekker. Voel me veilig genoeg om in de nacht rond te lopen, maar zodra ik iemand zie ben ik ook wel gelijk weg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is direct gelinkt aan Rotterdam, gezien de metro, en voelt vaak meer als een extensie van de stad. Er zijn genoeg voorzieningen. Kinderen hier zijn echt heel brutaal vind ik zelf. Afgelopen tijd veel meer geluidsoverlast en gewoon rare dingen op straat. Zag laatst een gozer karaoke doen om 1 uur snachts voor de deur. Vrijwel alles voldoende, het wordt alleen steeds gekker. Voel me veilig genoeg om in de nacht rond te lopen, maar zodra ik iemand zie ben ik ook wel gelijk weg.
Een hele fijne gezellige buurt om in te wonen, dicht bij openbaar vervoer waardoor je snel in Rotterdam bent. Winkels in de buurt. Goed contact met de buren. De groenvoorziening in de buurt wordt goed onderhouden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €497.200 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.387 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er zijn meer voorzieningen dan hier zijn aangegeven. Er is een dierenarts in de buurt zelf en een kerk op loopafstand. Er is vlakbij een honden uitlaatgebied. Wat hygiene betreft, er staat altijd vuilnis naast de vuilnisbakken, mn grof afval. Mensen dumpen het maar neer zonder dat te melden. Er is hier weinig of geen controle over. Voor het aanzicht is dit niet goed voor de buurt. Wat ik raar vind, is dat er ook een anti kraak woning in de buurt is.
Buurt wordt netjes onderhouden door gemeente en bewoners. Gezellig en rustig. Bus rijdt door de wijk, goede verbinding met trein en metro.
Gaat zeer snel achteruit En er wordt weinig aan hedaan
Fijne buurt. Met bewoners die om elkaar geven. We gaan naar clubhuis klavier om te dansen bingo bandjes .In ons gebouw eten ze onder elkaar bingo gemeenschappelijke tuin . Waar we gebruik van maken en samen inrichten. Mooi bos met de speeltuin. Gezellig koffie drinken bij de Portugese zaak meesterwerk of pannenkoeken huis prima buurt !
De buurt is direct gelinkt aan Rotterdam, gezien de metro, en voelt vaak meer als een extensie van de stad. Er zijn genoeg voorzieningen. Kinderen hier zijn echt heel brutaal vind ik zelf. Afgelopen tijd veel meer geluidsoverlast en gewoon rare dingen op straat. Zag laatst een gozer karaoke doen om 1 uur snachts voor de deur. Vrijwel alles voldoende, het wordt alleen steeds gekker. Voel me veilig genoeg om in de nacht rond te lopen, maar zodra ik iemand zie ben ik ook wel gelijk weg.
It's a place to settle down. Very safe, very greenery and peaceful.
Perfect environment, very calm and peaceful. High access to public transportation & highway.
Great place to live
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €442.943 | €401.355 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.600 | – |
| Huurprijs | €1.666 p/m | €1.669 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Puccinistraat 31, Capelle Aan Den Ijssel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
