Verkocht onder voorbehoud
Hoofddorp Centrum Oost, Haarlemmermeer
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2017 aan de Kalorama voelt meteen als een thuis. De 142 m² woonoppervlakte is vlot verdeeld over drie woonlagen, met een energielabel A dat lage stookkosten belooft. De prijs van €689.000 is scherp vergeleken met andere tussenwoningen in Haarlemmermeer, want het gemiddelde in de buurt ligt op €823.500.
De buurt Hoofddorp Centrum Oost is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel gezinnen en alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. De woningvoorraad bestaat voor 64% uit eengezinswoningen, en 61% is koop.
Doordeweeks haal je brood bij de AH XL, twee straten verder (om de hoek), of bij de Lidl op tien minuten lopen. Voor de kinderen is Kindcentrum Natuurlijk! op vijf minuten lopen, en de Rooms Katholieke Basisschool Klimop op tien minuten. De gemeente Haarlemmermeer biedt verder volop groen: het park of plantsoen is naast de deur.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hier makelaars op Funda.
Details van deze woning
Kalorama 132, Hoofddorp
Gegevens uit Hoofddorp Centrum Oost
Gegevens uit Hoofddorp Centrum Oost
24 binnen 5 km
39 binnen 5 km
Over Kalorama 132, Hoofddorp
De woning aan Kalorama 132 in Hoofddorp heeft energielabel A.
De vraagprijs van €689.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€823.500) en ook onder de mediaan (€724.500). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €596.857, maar die cijfers zijn van eerdere verkopen. Gezien het energielabel A en het bouwjaar 2017 is de prijs marktconform.
Een woning uit 2017 is relatief nieuw, dus groot onderhoud aan dak, kozijnen of installaties is nog niet aan de orde. Het energielabel A duidt op goede isolatie en een zuinige installatie. Je kunt de komende jaren vooral denken aan regulier schilderwerk en onderhoud van de tuin.
De woning ligt in de buurt Hoofddorp Centrum Oost, op loopafstand van winkels, scholen en parken. Het treinstation is op 2,8 km afstand, dus op de fiets of met de bus bereikbaar. De omgevingsadressendichtheid is 1714, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum Natuurlijk! (173 leerlingen) ligt op 516 meter, en de Rooms Katholieke Basisschool Klimop (401 leerlingen) op 834 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op 462 meter.
In de buurt zijn in totaal 191 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De isolatie en installaties zijn van hoog niveau, wat resulteert in lage energiekosten. In de buurt heeft 44,4% van de woningen label A en nog eens 44,4% label B.
6 woningen in de buurt Hoofddorp Centrum Oost
