Hazenkamp, Nijmegen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kameelstraat in Nijmegen valt op door zijn royale woonoppervlak van 145 m², flink groter dan veel andere woningen in de buurt. Met vier woonlagen, een energielabel C en een bouwjaar uit 1976 biedt het huis volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. De vraagprijs van €585.000 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime opzet en de gewilde ligging. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Nijmegen.
De buurt Hazenkamp wordt door bewoners gewaardeerd om de combinatie van rust en bereikbaarheid. Een bewoner zegt: "Perfect voor jonge gezinnen en vol met natuur en gezellige stukjes." Een ander noemt het "een hele fijne buurt" met "veel voorzieningen dichtbij". De wijk telt ruim 5.200 inwoners, met een mix van gezinnen, stellen en alleenstaanden. Het Goffertpark ligt op loopafstand en biedt volop recreatiemogelijkheden.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, twee straten verder, of bij de AH XL op vijf minuten lopen. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Basisschool de Hazesprong (op 161 meter) en de Nijmeegse School Vereniging 2. Het voortgezet onderwijs is eveneens dichtbij, met de Stedelijke Scholengemeenschap Nijmegen op nog geen twee minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt daarnaast een breed scala aan culturele en recreatieve voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Soeteman Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Kameelstraat 20, Nijmegen
Zeer goed · 4 bewoners
Heel fijn, de winkels zitten in de buurt, het is lekker rustig maar niet stil. Verder zitten er een paar leuke restaurantjes en het park is een ideale recreatie plaats. Er zitten 2 basisscholen en 1 middelbare school in mijn wijk, van alle scholen is het onderwijs uitstekend. Er zijn genoeg prullenbakken en de hygiëne op straat is erg goed. Er zijn wel veel 1 richtings wegen dus de wijk is een klein beetje een doolhof, maar goed berijdbaar met de hoofdwegen.
Ik woon met een paar vriendinnen dichtbij het Goffertpark. Hele fijne sfeer in de buurt, met veel voorzieningen dichtbij. Genoeg supermarkten, Goffertbad, winkels, scholen en koffietentjes in de buurt. Dichtbij het centrum van de stad, maar toch een fijne wijk waar ik me als student welkom voel tussen veel gezinnen en stellen.
Goede voorzieningen en veilige buurt waar kinderen veilig kunnen opgroeien.
De woningen zijn duur, maar het is wel een fijne buurt. Er zijn veel voorzieningen dichtbij en je bent zo bij het park. De mensen zijn aardig en ik voel me er op mijn gemak. Ik voel me veilig in deze buurt.
Gegevens uit Hazenkamp
Gegevens uit Hazenkamp
40 binnen 5 km
75 binnen 5 km
Over Kameelstraat 20, Nijmegen
De woning aan Kameelstraat 20 in Nijmegen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €585.000 ligt boven het gemiddelde van €525.714 in de buurt, maar onder de mediaan van €595.000. De woning is met 145 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 101 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke verkoopprijs.
Hazenkamp wordt door bewoners omschreven als een rustige, groene wijk met veel voorzieningen dichtbij. Er zijn meerdere supermarkten, scholen, restaurants en het Goffertpark op loopafstand. De buurt is veilig en geschikt voor zowel gezinnen als studenten. Het centrum van Nijmegen is goed bereikbaar, maar de wijk zelf voelt niet te druk.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B, maar het is beter dan de meeste oudere woningen in de buurt (40% heeft label D of lager).
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Hazesprong zit op 161 meter, de Nijmeegse School Vereniging 2 op 245 meter. Voor voortgezet onderwijs is de Stedelijke Scholengemeenschap Nijmegen op 135 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de directe omgeving.
Het treinstation Nijmegen ligt op 1,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De bushaltes in de buurt bieden ook verbindingen naar het station en andere delen van de stad.
De Kameelstraat ligt in een rustige, groene omgeving. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van voorzieningen. De straat is goed berijdbaar, al zijn er in de wijk veel eenrichtingswegen, wat het verkeer rustig houdt. Het Goffertpark is dichtbij voor recreatie.
6 woningen in de buurt Hazenkamp
