Verkocht onder voorbehoud
Ruiven, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kamperfoelielaan staat in een rustige straat in Berkel-Enschot. Met 116 m² woonoppervlak en een perceel van 226 m² is het een fijn gezinshuis. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De woning uit 1977 is goed onderhouden en heeft een marktconforme vraagprijs van €435.000. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor tussenwoningen in Tilburg ligt rond dit bedrag.
De woning ligt in de buurt Ruiven, een wijk met veel eengezinswoningen en een rustig karakter. In de buurt wonen vooral gezinnen en ouderen; bijna 90% van de woningen is koop. De omgeving is groen en er is een park op loopafstand. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers laten een stabiele, veilige buurt zien met weinig misdrijven.
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo of Albert Heijn, beide op ongeveer tien minuten lopen. Voor de kinderen is Basisschool Berkeloo om de hoek, op twee minuten lopen. Ook de 2College Ruivenmavo is vlakbij, op vijf minuten lopen. De gemeente Tilburg biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van restaurants tot een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Peeters-Bouckaert Makelaars. De vraagprijs is actueel en de woning is nog beschikbaar.
Details van deze woning
Kamperfoelielaan 7, Berkel-Enschot
Gegevens uit Ruiven
19 binnen 5 km
30 binnen 5 km
Over Kamperfoelielaan 7, Berkel-Enschot
De woning aan Kamperfoelielaan 7 in Berkel-Enschot heeft energielabel A.
De vraagprijs van €435.000 is marktconform voor een tussenwoning van 116 m² met energielabel A in Berkel-Enschot. De woning heeft een perceel van 226 m² en is uit 1977. In de buurt Ruiven liggen de prijzen voor koopwoningen rond dit niveau. Het is een eerlijke prijs gezien de staat en ligging.
De woning ligt in een rustige straat in Berkel-Enschot. Het treinstation is op 5,9 km afstand, dus je bent met de auto of bus zo in Tilburg. De omgevingsadressendichtheid is 1079, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Berkeloo ligt op 164 meter, 2College Ruivenmavo op 518 meter en Basisschool Rennevoirt op 849 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 600 meter afstand.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Dit label is gunstig voor het wooncomfort en de maandlasten.
De buurt Ruiven is relatief veilig. In de CBS-data staan 65 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat laag is voor een wijk met 1910 inwoners. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen.
Ja, er zijn twee supermarkten op loopafstand: Jumbo op 920 meter en Albert Heijn op 951 meter. Beide zijn in ongeveer tien minuten lopen bereikt. Ook zijn er andere winkels in de omgeving.
6 woningen in de buurt Ruiven
