Verkocht onder voorbehoud
Ruiven, Tilburg
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Dokter Tombrocklaan 17 in Berkel-Enschot ademt rust en ruimte. Met 167 m² woonoppervlak en een perceel van 253 m² is er volop plek voor een gezin. Het bouwjaar 1980 en energielabel C geven een solide basis. De vraagprijs van €589.000 is marktconform voor een woning van dit type in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Tilburg.
De woning ligt in de buurt Ruiven, een wijk met veel eengezinswoningen en een rustig karakter. De buurt telt ruim 1900 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is een plek waar gezinnen en ouderen samenleven, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6 personen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige, groene omgeving.
In de straat begint de dag rustig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Albert Heijn, beide op ongeveer een kwartier lopen. Kinderen kunnen naar Basisschool Berkeloo, die letterlijk naast de deur ligt, of naar 2College Ruivenmavo, twee straten verder. Ook een kinderdagverblijf en een basisschool zijn om de hoek. De gemeente Tilburg biedt daarnaast volop voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gerritse Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Dokter Tombrocklaan 17, Berkel-Enschot
Gegevens uit Ruiven
18 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Dokter Tombrocklaan 17, Berkel-Enschot
De woning aan Dokter Tombrocklaan 17 in Berkel-Enschot heeft energielabel C.
De vraagprijs van €589.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 167 m² met een perceel van 253 m² in Berkel-Enschot. Het energielabel C en bouwjaar 1980 zijn gebruikelijk voor woningen uit die periode. Vergelijkbaar aanbod in de buurt ligt vaak in dezelfde prijsklasse.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,9 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op de auto of bus.
Het is een twee-onder-één-kapwoning, wat betekent dat je één gedeelde muur hebt met de buren. Dit type woning biedt vaak meer privacy dan een rijtjeshuis, maar minder dan een vrijstaande woning. De woning heeft 167 m² woonoppervlak en een perceel van 253 m².
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Berkeloo ligt op 113 meter, 2College Ruivenmavo op 248 meter, en Basisschool Rennevoirt op 945 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
In de buurt zijn in totaal 65 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk met bijna 2000 inwoners. Het is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1980. Label C is een gangbaar label voor woningen van die bouwperiode.
6 woningen in de buurt Ruiven
