Kardinaal van Rossumstraat 35

De huurprijs ligt 19% boven het buurtgemiddelde van €1.016. Dat komt deels door het energielabel A+++, wat zorgt voor lage stookkosten. De woning is wel kleiner (51 m²) dan het buurtgemiddelde (85 m²). Of de prijs het waard is, hangt af van hoe belangrijk je energiezuinigheid en een ruime tuin vindt.

Padua is een multiculturele buurt met een wekelijkse markt. Een bewoner noemt het gezellig, maar meldt ook overlast van zwervers en drugsgebruik. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het aantal misdrijven is 61, wat voor een zeer stedelijk gebied redelijk is.

Het energielabel is A+++, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en je lage energiekosten kunt verwachten. Dit is een groot voordeel, zeker in vergelijking met oudere woningen in de buurt.

De tuin is 231 m², ruim vier keer zo groot als het woonoppervlak. Dat is uitzonderlijk voor een tussenwoning in een stad. Je kunt er een flinke tuin inrichten, moestuin aanleggen of gewoon genieten van de buitenruimte.

Ja, op loopafstand vind je basisscholen zoals De Cocon (362 m) en Den Bijstere (546 m). Supermarkten zijn er ook: PLUS op 333 m en SPAR express op 472 m. Voor de middelbare school moet je iets verder, naar 1,3 km.

Gemiddeld staan woningen in Padua 16 dagen te huur voordat ze verhuurd zijn. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve huurmarkt. Het is dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.