Karnemelkstraat 5

De woning aan Karnemelkstraat 5 in Ijzendijke heeft energielabel C.

De vraagprijs van €249.000 voor een tussenwoning van 112 m² met een perceel van 167 m² in IJzendijke is marktconform. Het bouwjaar 1956 betekent dat je rekening kunt houden met onderhoud, maar de prijs weerspiegelt de lokale markt. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

IJzendijke ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 39,2 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus. De auto is dan ook het meest praktisch voor woon-werkverkeer of bezoek aan omliggende steden.

Ja, de basisvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Een huisartsenpraktijk, supermarkt (PLUS), basisscholen en een kinderdagverblijf liggen allemaal op loopafstand (binnen 500 meter). Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een bibliotheek of voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen.

Denk aan de fundering, het dak en de installaties. Het energielabel is niet vermeld, maar voor een woning uit die tijd kun je rekening houden met een matige isolatie.

IJzendijke is een rustig dorp met een laag aantal misdrijven. In de buurt zijn in totaal 18 misdrijven geregistreerd, wat duidt op een veilige woonomgeving. Het is een plek waar kinderen veilig buiten kunnen spelen.

De woning heeft een perceel van 167 m², wat ruimte biedt voor een tuin. Of het om een voor- en achtertuin gaat, is niet gespecificeerd, maar bij een tussenwoning is meestal sprake van een achtertuin. Tijdens een bezichtiging kun je de indeling zelf bekijken.