Karolingersweg 138

De woning aan Karolingersweg 138 in Wijk Bij Duurstede heeft energielabel D.

De vraagprijs van €495.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€574.778) en ook onder de mediaan (€574.500). De gemiddelde prijs per m² in De Heul is €4.569, terwijl deze woning uitkomt op €3.587 per m². Dat maakt de prijs relatief scherp, zeker gezien de ruime oppervlakte van 138 m². Houd er wel rekening mee dat energielabel D hogere stookkosten met zich meebrengt.

De Heul is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (69%). Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een dorps karakter. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven (47 in totaal).

De woning ligt in Wijk Bij Duurstede, een stad in de provincie Utrecht. Het treinstation ligt op 11,2 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen. Binnen de buurt zijn de meeste voorzieningen goed te voet of met de fiets bereikbaar.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Windroos ligt op 79 meter, Basisschool De Wegwijzer op 112 meter en De Horn op 154 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs (Brede school Het Anker) op 547 meter. Voortgezet onderwijs is op 0,6 km afstand.

De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is, maar dat er zeker mogelijkheden zijn om te verduurzamen, bijvoorbeeld door isolatie of zonnepanelen. In de buurt heeft 50% van de woningen een bouwjaar tussen 1970 en 1990, wat vergelijkbaar is met deze woning uit 1973.

Op dit moment staan er 2 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze er één is. De gemiddelde vraagprijs is €574.500, met een range van €450.000 tot €699.000. Er zijn de afgelopen tijd 9 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 78 dagen.