Keizersdam 109

De woning aan Keizersdam 109 in Oosterhout (Nb) heeft energielabel C.

De vraagprijs van €450.000 ligt iets onder de gemiddelde prijs van €489.000 voor koopwoningen in de Dammenbuurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.144, terwijl deze woning uitkomt op €3.814 per m². Dat maakt de prijs marktconform, zeker gezien de ruime oppervlakte en het perceel.

De Dammenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is er veilig en er wonen veel gezinnen en ouderen. Er is een park op loopafstand en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het is een prettige buurt voor wie van rust houdt.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A, 33,3% label B en 33,3% label C. Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1987.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn RK Basisschool De Vonder en bs de Wilsdonck, beide op ongeveer 3 kilometer. Ook Kindcentrum de Achthoek en Basisschool De Hoge Waai zijn binnen 4 kilometer te vinden.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,8 kilometer afstand. Dat is best ver, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus. De woning is daardoor meer geschikt voor mensen die met de auto reizen.

In de Dammenbuurt stonden de afgelopen periode gemiddeld 58 dagen te koop voordat een woning verkocht werd. Dat is een normale looptijd. Er is momenteel maar één woning te koop in de buurt, dus het aanbod is beperkt.