Verkocht onder voorbehoud
Dammenbuurt, Oosterhout
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Keizersdam 109 in Oosterhout ademt rust en ruimte. Met 118 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 162 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1987 heeft energielabel C, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Oosterhout voor een breder beeld.
De buurt Dammenbuurt is een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt ruim 1.200 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990, wat de buurt een vertrouwd karakter geeft. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer en veel groen in de omgeving.
's Ochtends haal je snel een brood bij de Albert Heijn, die op tien minuten lopen ligt. Ook de Jumbo is om de hoek. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals RK Basisschool De Vonder en bs de Wilsdonck, beide op loopafstand. Het park of plantsoen is twee straten verder. De gemeente Oosterhout biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van restaurants tot een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Plas & De Vegt makelaardij B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Keizersdam 109, Oosterhout
Gegevens uit Dammenbuurt
Gegevens uit Dammenbuurt
21 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Keizersdam 109, Oosterhout
De woning aan Keizersdam 109 in Oosterhout heeft energielabel C.
De vraagprijs van €450.000 ligt iets onder de gemiddelde prijs van €489.000 voor koopwoningen in de Dammenbuurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.144, wat neerkomt op €3.814 per m² voor deze woning. Dat is scherp geprijsd. In de buurt zijn recent twee woningen verkocht voor gemiddeld €398.000, maar die hadden een kleinere oppervlakte. Deze woning is dus marktconform.
De Dammenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Het park of plantsoen is op loopafstand, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen. Het is een prettige, veilige omgeving.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A, 33,3% label B en 33,3% label C. Deze woning zit dus in de middenmoot.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn RK Basisschool De Vonder (3,1 km) en bs de Wilsdonck (3,2 km). Ook Kindcentrum de Achthoek en Basisschool De Hoge Waai zijn binnen 4 km bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Oosterhout, op 2 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,8 km afstand. Dat is relatief ver, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.012, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
In de Dammenbuurt stonden woningen gemiddeld 58 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot korte verkooptijd, wat aangeeft dat de woningen in trek zijn. Deze woning is pas net op de markt, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
6 woningen in de buurt Dammenbuurt
-4d1c1323.webp)
-a0d2c73b.webp)
-b5ec6988.webp)
-ea62cd19.webp)
