Buitenoord 1, Barendrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kempenaar in Barendrecht ademt een fijne, rustige sfeer. Met 125 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie houdt van een beetje groen om zich heen. De woning uit 1974 heeft energielabel C, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van € 485.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Barendrecht van dit formaat.
Buitenoord 1 is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1.100 inwoners, waarvan een flink deel 65-plusser is. Het is een plek waar mensen graag wonen, al zijn er geen bewonersreviews om dat te staven. De buurt Buitenoord 1 heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen, wat duidt op een mix van gezinnen en stellen.
's Ochtends haal je brood bij Jumbo, om de hoek op 500 meter. Ook Albert Heijn en Boon's Markt zijn op loopafstand. Voor de kinderen is er basisschool De Tweemaster op 400 meter, en ook De Draaimolen en CBS Groen van Prinstererschool zitten in de buurt. Het treinstation ligt op 1,7 km. De gemeente Barendrecht biedt verder voldoende voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder YESS Real Estate B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Kempenaar 23, Barendrecht
Gegevens uit Buitenoord 1
Gegevens uit Buitenoord 1
26 binnen 5 km
81 binnen 5 km
Over Kempenaar 23, Barendrecht
De woning aan Kempenaar 23 in Barendrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van € 485.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 622.500) en ook onder de mediaan. De gemiddelde prijs per m² in Buitenoord 1 is € 3.736, terwijl deze woning uitkomt op € 3.880 per m². Dat is iets hoger, maar het oppervlak is kleiner dan het buurtgemiddelde. Alles bij elkaar is de prijs marktconform.
De maandlasten hangen af van je hypotheekrente en eigen inleg. Bij een hypotheek van € 485.000 met 4% rente en 30 jaar aflossen betaal je ongeveer € 2.315 bruto per maand. Daar komen nog gemeentelijke belastingen, opstalverzekering en onderhoud bij. Energielabel C betekent dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.
Het treinstation Barendrecht ligt op 1,7 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. Openbaar vervoer is daarmee prima geregeld. Ook de bushaltes in de buurt bieden verbindingen naar omliggende steden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Tweemaster zit op 400 meter, Openbare Basisschool De Draaimolen op 470 meter, en CBS Groen van Prinstererschool op 540 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, De Rank, op 520 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar ook dat is binnen 1 km.
Het is een tussenwoning uit 1974 met een woonoppervlak van 125 m² en een perceel van 134 m². De woning heeft energielabel C. Het bouwjaar betekent dat de woning in de jaren '70 is gebouwd, wat vaak solide bouw met zich meebrengt. Het is een eengezinswoning, typisch voor de buurt waar 72% van de woningen eengezinswoningen zijn.
In de buurt zijn in de laatste periode 14 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. Het geeft aan dat Buitenoord 1 een rustige en veilige buurt is. Natuurlijk is het altijd goed om zelf een kijkje te nemen en de sfeer te proeven.
6 woningen in de wijk Buitenoord
