Buitenoord 1 is een buurt in het zuiden van Barendrecht, in Zuid-Holland. De buurt is zeer stedelijk van karakter, met een mix van tussenwoningen, hoekwoningen en appartementen. Bijna alle panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000.
Er wonen 1.185 mensen in 533 woningen. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde en de gemiddelde WOZ-waarde is €414.000. Opvallend is het hoge aandeel ouderen: 32% van de inwoners is 65 jaar of ouder.
De buurt hoort bij de wijk Buitenoord, in de gemeente Barendrecht, in Zuid-Holland. Ten zuidwesten ligt de buurt Kilweg, ten westen Molenvliet 1. Aan de zuidoostkant ligt Buitenoord 2 en ten noordoosten Centrum Oost.
Barendrecht ligt in het rivierengebied, ten zuiden van Rotterdam. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 2,4 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Tjalk, de Hoogaars, de Botter, het Kofschip, de Kempenaar, de Groene Rede, de Lindehoevelaan, de 2e Barendrechtseweg en de Buitenlandse Baan. De straatnamen verwijzen naar scheepstypen en naar de ligging aan het water.
Van de panden is 87% gebouwd tussen 1950 en 2000 en 13% in 2000 of later; voor 1950 staat er niets. Wat opvalt ten opzichte van heel Barendrecht is het aandeel tussenwoningen. Verder bestaat 30% van de woningen uit een appartement en 25% uit een hoekwoning.
De buurt telt 1.185 inwoners. Het aandeel 65-plussers is met 32% duidelijk hoger dan landelijk (21%). Het aandeel inwoners jonger dan 15 jaar is 16%, en inwoners van 15 tot 25 jaar zijn er juist minder dan gemiddeld.
Van de huishoudens bestaat 30% uit alleenstaanden, minder dan de 40% landelijk, en 34% heeft kinderen, iets meer dan de 32% landelijk. Het opleidingsniveau ligt iets boven het landelijk gemiddelde.
De buurt heeft 533 woningen. Het grootste deel daarvan is een tussenwoning, gevolgd door appartementen en hoekwoningen. Van alle woningen is 71% een koopwoning, hoger dan de 57% landelijk, en 25% is van een corporatie.
De gemiddelde WOZ-waarde is €414.000, iets boven het landelijk gemiddelde van €398.000 maar onder het gemiddelde van heel Barendrecht (€447.000). Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €565.000 en stonden gemiddeld 33 dagen te koop. Op dit moment staan er 5 woningen te koop in Buitenoord 1. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Buitenoord 1.
Een basisschool ligt gemiddeld op 0,6 km van de voordeur, een grote supermarkt op 1,0 km en een huisarts op 1,5 km. Het treinstation ligt op 2,4 km. Dat betekent dat de dagelijkse boodschappen en de school goed te voet of met de fiets te doen zijn, terwijl je voor de huisarts en de trein eerder aan de fiets of de auto denkt.
Buitenoord 1 ligt in de wijk Buitenoord in Barendrecht, in Zuid-Holland. De buurt grenst aan Kilweg in het zuidwesten, Molenvliet 1 in het westen, Buitenoord 2 in het zuidoosten en Centrum Oost in het noordoosten.
Onder meer de Tjalk, de Hoogaars, de Botter, het Kofschip, de Kempenaar, de Groene Rede, de Lindehoevelaan, de 2e Barendrechtseweg en de Buitenlandse Baan.
Het is een zeer stedelijke buurt met 533 woningen, waarvan 71% koopwoningen. Bijna alle panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000. Opvallend is het hoge aandeel inwoners van 65 jaar en ouder, ruim boven het landelijk gemiddelde.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar kunnen we niets over zeggen. Wel liggen basisschool en supermarkt binnen een kilometer van de voordeur, is 71% van de woningen een koopwoning en woont 34% van de huishoudens er met kinderen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Buitenoord.
Buurt Buitenoord 1 telt 1.185 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (32%).
Vanuit Buitenoord 1 bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,0 km, een huisarts op 1,5 km, een treinstation op 2,4 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
