Duizel, Eersel
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kempstraat in Duizel ademt de sfeer van een dorp waar je elkaar nog kent. Met 141 m² woonoppervlak en een perceel van 304 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1963 heeft een flinke tuin en is gelegen in een rustige straat. Voor een prijs van € 575.000 is dit een marktconform aanbod, zeker in vergelijking met andere tussenwoningen in Eersel.
Duizel is een kleine kern in de gemeente Eersel, waar het leven nog overzichtelijk is. De buurt telt zo'n 1545 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar kinderen veilig kunnen opgroeien en waar de boodschappen nog even duren. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: 94% van de woningen is eengezinswoning, wat de rust en ruimte benadrukt.
's Ochtends loop je in vijf minuten naar de Rooms Katholieke Basisschool Sint Jan, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je naar de PLUS of Lidl, beide op een kwartier lopen. Het Rythovius College voor voortgezet onderwijs ligt op twintig minuten lopen. Ook een park of plantsoen is vlakbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via W. Heeren Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Kempstraat 20, Duizel
Gegevens uit Duizel
7 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Kempstraat 20, Duizel
De vraagprijs van € 575.000 is marktconform voor een tussenwoning van 141 m² met een perceel van 304 m² in Duizel. De woning is gebouwd in 1963, wat betekent dat je rekening moet houden met onderhoud aan bijvoorbeeld de installaties. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, dus het loont om de staat van de woning zelf te beoordelen.
Duizel ligt in de gemeente Eersel, in de provincie Noord-Brabant. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 16,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (275 adressen per km²), wat duidt op een rustige, landelijke omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je dichtbij.
Duizel is een dorp met een hechte gemeenschap. De buurt telt 1545 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 personen. Er zijn veel gezinnen (240 huishoudens met kinderen) en ouderen (350 inwoners van 65 jaar of ouder). De woningvoorraad bestaat voor 94% uit eengezinswoningen, waarvan 80% koopwoningen. Het is een veilige buurt met slechts 19 misdrijven in de laatste cijfers.
Op loopafstand (261 meter) vind je de Rooms Katholieke Basisschool Sint Jan, een basisschool met 129 leerlingen. Voor voortgezet onderwijs is het Rythovius College op 1,4 km afstand, met 1041 leerlingen. Ook zijn er andere basisscholen zoals Daltonbasisschool Jacobus en Basisschool Wereldwijs op ongeveer 2,3 km. Er is ook een kinderdagverblijf op 400 meter.
Bij een bouwjaar van 1963 is het verstandig om zelf het label op te vragen of een energieadviseur in te schakelen. Een oudere woning kan minder zuinig zijn, maar met isolatie en zonnepanelen kun je het verbeteren.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op fietsafstand. De dichtstbijzijnde is de PLUS op 1,5 km, gevolgd door Lidl (1,6 km) en Jumbo (1,7 km). Ook Aldi is op 2 km. Voor een ruime keuze kun je naar de Jumbo op 3 km. De grote supermarkt op 2,1 km is goed bereikbaar.
De woning heeft een eigen oprit of parkeergelegenheid op het perceel van 304 m². In de straat is waarschijnlijk voldoende parkeerruimte, gezien het dorpse karakter.
6 woningen in de buurt Duizel
