8 uur geleden ontdekt
Emmakwartier, Alkmaar
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1911 combineert oude charme met moderne energiezuinigheid. Met 176 m² woonoppervlak en een perceel van 235 m² biedt het ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €998.000 ligt 30% boven het buurtgemiddelde van €766.792, wat deels te verklaren is door het zeldzame energielabel A+, in de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod dat. Bekijk ook de andere tussenwoningen in Alkmaar.
Het Emmakwartier is een rustige buurt met veel 65-plussers (33%) en een mix van een- en meergezinswoningen. De meeste woningen zijn koop (56%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, wat oudere bevolking. Meer over de buurt Emmakwartier.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza (twee straten verder) of Jumbo (op loopafstand). Basisschool De Kennemerpoort zit naast de deur, en het PCC Het Lyceum voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. Het treinstation van Alkmaar is tien minuten lopen. De gemeente Alkmaar biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Kennemerstraatweg 39, Alkmaar
Gegevens uit Emmakwartier
Gegevens uit Emmakwartier
29 binnen 5 km
70 binnen 5 km
Over Kennemerstraatweg 39, Alkmaar
De vraagprijs ligt 30% boven het gemiddelde van €766.792 in de buurt. Dat is fors, maar de woning heeft een zeldzaam energielabel A+ en een groot perceel. Of het marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, die zijn niet uit de cijfers af te leiden.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten en een goede isolatie. In het Emmakwartier heeft geen enkel ander koopaanbod dit label, dus het is een uniek voordeel.
In het Emmakwartier is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €438.227, met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. De vraagprijzen liggen hoger: gemiddeld €766.792.
De woning is gebouwd in 1911. Dat betekent dat er mogelijk oude fundering, leidingen of dakconstructie zijn. Het energielabel A+ wijst echter op goede isolatie en moderne installaties, dus er is al veel vernieuwd.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Kennemerpoort zit op 183 meter, de Sint Adelbertusschool op 398 meter, en het PCC Het Lyceum (voortgezet onderwijs) op 452 meter.
Het treinstation van Alkmaar ligt op 1,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Het is een tussenwoning, gebouwd in 1911, met 176 m² woonoppervlak en een perceel van 235 m². Het energielabel is A+.
6 woningen in de buurt Emmakwartier
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
