Buurmalsen, West Betuwe
Bekijk buurtAan de Kerklaan in Buurmalsen staat deze tussenwoning uit 1974. Met een vraagprijs van 385.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van deze omvang. Het is een van de tussenwoningen in West Betuwe die momenteel te koop staan.
De woning heeft een woonoppervlakte van 101 vierkante meter volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 166 vierkante meter. Het energielabel is C. Verder zijn er geen specifieke kenmerken vermeld in de advertentie.
Met 740 inwoners is Buurmalsen een kleine kern. Ongeveer een vijfde van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. Bewoners van de gemeente West Betuwe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen in rust en veiligheid op korte afstand van snelwegen." Een ander noemt het "Rustig en gezellig". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op zestien reacties.
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 584 meter of Lidl op 802 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen op ongeveer een kilometer afstand. De huisarts en apotheek zitten in Geldermalsen, op ongeveer een kilometer. Buslijn 262 stopt op 107 meter bij de halte Buurmalsen, Pastorielaan. Het treinstation Geldermalsen ligt op 1,8 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van spoorweglawaai 31 dB Lden, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en gevoelig voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, net als het huidige overstromingsrisico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rick Zeedijk Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Kerklaan 3, Buurmalsen (Gem. West Betuwe)
De vraagprijs is 385.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.812 euro, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 101 vierkante meter. De woning is een tussenwoning uit 1974 met energielabel C.
De woonoppervlakte is 101 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 166 vierkante meter. De woning heeft energielabel C. Verder zijn er geen details over kamers of indeling vermeld in de advertentie.
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 4% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Op loopafstand vind je Albert Heijn (584 m) en Lidl (802 m). Basisscholen liggen op ongeveer een kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Geldermalsen, op ongeveer een kilometer. Buslijn 262 stopt op 107 meter bij de halte Buurmalsen, Pastorielaan. Het treinstation Geldermalsen ligt op 1,8 kilometer.
Buurmalsen heeft 740 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente West Betuwe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen in rust en veiligheid op korte afstand van snelwegen." Een ander noemt het "Rustig en gezellig". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op zestien reacties.
De advertentie vermeldt geen details over kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Daardoor is het niet mogelijk om iets over de indeling te zeggen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €530.571 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.000 | – |
| Huurprijs | €1.150 p/m | €1.150 p/m |
| Huur per m² | €6 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Als je je open opstelt heb je veel gezellige contacten. Helaas geen café of horecagelegenheid op loopafstand.
Vaak hangjongeren en vernieling tijdens oud& nieuw met vuurwerk. Geen fijne buurt om in te wonen, weinig voorzieningen voor de gemeenschap, voor kinderen, jongeren en ouderen. Het zou leuk zijn als er binnen de gemeenschap meer georganiseerd zou worden, en meer op een positieve manier met elkaar in contact komen. Binnen de wijken mag het een stuk groener!! Buiten de wijk heb je gelukkig een mooi stuk landgoed en bos, maar daar komt is nu ook ontevredenheid over omdat daar bouwplannen komen.
Ik heb hier altijd vriendinnen gehad, het station zit dichtbij en er rijden 2 bussen elk half uur
Rustige omgeving jammer van het afval wat er soms wel weken ligt
Het is gewoon geweldig, woon zelf buiten het dorp maar bij een feestdag is t een groot dorpsfeest. Verder leuk dorp pleintje met kramen elk weekend en een kermis en zelfs een feesttent.
Prima buurt, van alles wat. Ouderen ,jongeren ,school om de hoek en voetbal en tennis in eigen dorp
Het is hier vaak rustig, weinig inbraak en weinig rare mensen op straat.
Je voelt je super welkom in deze buurt. Elk jaar is er dorpsfeest en echt bijna het hele dorp doet mee. Er word zelfs rekening gehouden met ouderen en jongeren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €539.461 | €539.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.068 | – |
| Huurprijs | €884 p/m | €884 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Kerklaan 3, Buurmalsen (Gem. West Betuwe)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
