Kerkstraat 16
De Vesting, Voorne aan Zee
Bekijk buurtEen historische tussenwoning in de Vesting
Deze tussenwoning uit 1850 staat in het hart van de Vesting, een buurt met een rijke geschiedenis. Met 105 m² woonoppervlak en een perceel van 118 m² biedt het een fijne basis. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €375.000 is scherp vergeleken met andere tussenwoningen in Voorne aan Zee, die gemiddeld hoger geprijsd zijn.
De Vesting: een dorpse sfeer
De Vesting is een rustige buurt met veel oudere inwoners en een mix van huishoudens. De buurt heeft een dorps karakter, met een park op een paar minuten lopen. Op basis van de beschikbare gegevens is er nog geen bewonersreview om te delen. De buurt De Vesting kent een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8, wat duidt op veel een- en tweepersoonshuishoudens.
Leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij de Albert Heijn, die twee straten verder ligt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er ook Lidl en Aldi op loopafstand. Kinderen gaan naar OBS 't Schrijverke, een basisschool om de hoek. De gemeente Voorne aan Zee biedt verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via WM Makelaardij & Taxaties B.V. aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Kerkstraat 16, Hellevoetsluis
Buurt statistieken
Gegevens uit De Vesting
Woningmarkt
Gegevens uit De Vesting
Supermarkten
9 binnen 5 km
Scholen
17 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Kerkstraat 16, Hellevoetsluis
Welk energielabel heeft Kerkstraat 16?
De woning aan Kerkstraat 16 in Hellevoetsluis heeft energielabel E.
Is €375.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €375.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€472.917). De mediaan in De Vesting is €479.250. Het is dus een relatief scherpe prijs, mede door het energielabel E en het bouwjaar 1850. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was recent €451.600, wat aangeeft dat er ruimte is voor onderhandeling.
Wat betekent energielabel E voor mijn woonlasten?
Energielabel E duidt op een matige isolatie. Dit kan leiden tot hogere stookkosten in de winter. In de buurt hebben de meeste koopwoningen een beter label (A of A+), dus deze woning wijkt af.
Hoe oud is de woning en wat betekent dat voor onderhoud?
De woning is gebouwd in 1850, wat betekent dat het een historisch pand is. In de buurt zijn geen andere woningen van vóór 1945 te koop, dus dit is een uitzondering. Oudere woningen kunnen specifiek onderhoud vergen, zoals aan het dak, de fundering of het houtwerk. Vraag de makelaar naar de onderhoudsstaat.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 30 km afstand, dus de woning is niet goed bereikbaar per trein. De buurt is meer gericht op autogebruik. De omgevingsadressendichtheid is 1040, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Voor dagelijkse ritten ben je aangewezen op de auto of fiets.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft diverse voorzieningen op loopafstand. Een park ligt op 0,1 km, een restaurant op 0,2 km en een bibliotheek op 0,7 km. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 1,1 km. Ook zijn er meerdere basisscholen in de omgeving, zoals OBS 't Schrijverke op 1 km.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in de laatste periode 65 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie, maar voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen. De buurt heeft een rustig karakter met veel oudere bewoners.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt De Vesting
