Kersengaard 4

De woning aan Kersengaard 4 in Ochten heeft energielabel B.

De vraagprijs van €425.000 voor een tussenwoning uit 1972 met 112 m² woonoppervlak en energielabel B in Ochten is marktconform. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het perceel van 166 m² is ruim, wat een pluspunt is.

Ochten ligt in de gemeente Neder-Betuwe, met een treinstation op 3,7 kilometer afstand. De auto is een goed alternatief voor verder reizen. De omgeving is rustig en groen.

Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Aldi en MCD. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Christelijke basisschool Rehoboth. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Kesteren, op 1,5 kilometer.

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een redelijk zuinige woning is. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij een woning met label G of F. Het is een goed uitgangspunt voor een duurzame toekomst.

Een woning uit 1972 kan wat onderhoud vergen, zoals aan de kozijnen of het dak. Het energielabel B suggereert dat er al isolatiemaatregelen zijn genomen.

Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 75, wat relatief laag is voor een dorp van deze omvang. Ochten staat bekend als een rustige en veilige woonomgeving.