Kersstraat 11

De woning aan Kersstraat 11 in Utrecht heeft energielabel D.

De vraagprijs van €795.000 ligt 47% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€541.444). De woning is echter ook 37% groter dan het buurtgemiddelde (108 m² versus 79 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte ligging. Vergelijk met andere tussenwoningen in Utrecht om een beeld te krijgen.

Oudwijk is een stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel jonge huishoudens en alleenstaanden. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel vooroorlogse bebouwing. Het is een levendige wijk met winkels, scholen en groen op loopafstand.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat 52% van de woningen in de buurt een label D of lager heeft.

Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is of een paar minuten met de fiets.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KBS Montessori Buiten Wittevrouwen (460 m), Nieuwe Regentesseschool (511 m) en Basisschool de Odyssee (580 m). Ook voortgezet onderwijs is op 0,9 km afstand te vinden.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 197 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Het is altijd verstandig om zelf een indruk te krijgen door een keer door de straat te lopen.