Keulse Vaart 89

De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Diemen, maar de woning is relatief nieuw (2018), heeft een groot perceel en energielabel A. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner of ouder. De exacte marktwaarde hangt af van de staat en afwerking.

Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De omgevingsadressendichtheid van 1928 duidt op een stedelijke omgeving.

Het is een tussenwoning, gebouwd in 2018, met een woonoppervlak van 126 m² en een perceel van 123 m². Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Er is geen informatie over een tuin of balkon in de advertentie.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Kersenboom (413 m) en Jenaplanschool De Nieuwe Kring (452 m). Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt (0,8 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Diemen of Amsterdam (2,7 km).

In de buurt zijn in totaal 34 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een stedelijke omgeving. De buurt oogt rustig en groen, met veel gezinnen. Exacte cijfers over diefstal of overlast zijn niet beschikbaar.

De buurt heeft een mate van stedelijkheid van 2 (sterk stedelijk) en een omgevingsadressendichtheid van 1928 adressen per km². Dat betekent dat het een dichtbevolkte, maar niet extreem stedelijke omgeving is, met voldoende groen en rust.