Hanzewijk/Greente, Kampen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kievitstraat 122 in Kampen ademt rust en ruimte. Met 110 m² woonoppervlak en een perceel van 148 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1985 is solide gebouwd en vraagt om een eigen invulling. De vraagprijs van €339.500 is scherp geprijsd vergeleken met andere tussenwoningen in Kampen.
De buurt Hanzewijk/Greente is een rustige wijk met veel groen. Van de 1.324 woningen is 60% eengezinswoning en 41% koop. De buurt telt 3.010 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (84 misdrijven) en veel voorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Lidl, beide op 5 minuten lopen. Ook Aldi is op 10 minuten afstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals cbs De Ontdekking (2 minuten lopen) en Openbare Jenaplanschool Het Scala (5 minuten). Het voortgezet onderwijs, waaronder Almere College, is op 7 minuten fietsen. De gemeente Kampen biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Meuleman Makelaardij & Taxatiebureau o.z. aangeboden.
Details van deze woning
Kievitstraat 122, Kampen
Gegevens uit Hanzewijk/Greente
Gegevens uit Hanzewijk/Greente
12 binnen 5 km
39 binnen 5 km
Over Kievitstraat 122, Kampen
De vraagprijs van €339.500 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs in Hanzewijk/Greente (€417.643). De mediaanvraagprijs is €425.000. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt was €386.208, met een gemiddelde looptijd van 27 dagen. Deze woning is dus aan de scherpe kant geprijsd.
De gemiddelde vraagprijs per m² in Hanzewijk/Greente is €3.411. Deze woning heeft 110 m², wat neerkomt op €3.086 per m². Dat is lager dan het buurtgemiddelde, wat de woning relatief gunstig maakt qua prijs-kwaliteitverhouding.
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in Hanzewijk/Greente. De prijzen variëren van €315.000 tot €499.500. Er zijn recent 12 woningen verkocht, wat aangeeft dat de doorstroming redelijk is.
Het treinstation van Kampen ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen. De woning is dus goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool cbs De Ontdekking ligt op 176 meter (2 minuten lopen) en Openbare Jenaplanschool Het Scala op 395 meter. Voor voortgezet onderwijs is Almere College op 676 meter, geschikt voor mavo, havo, atheneum en gymnasium.
Hanzewijk/Greente heeft een omgevingsadressendichtheid van 2.098 adressen per km², wat valt onder 'sterk stedelijk' (schaal 2 van 5). Toch voelt de buurt rustig aan door het vele groen en de eengezinswoningen.
In de buurt heeft 40% van de woningen label A, 20% label A+, 20% label B en 20% label D of lager.
6 woningen in de buurt Hanzewijk/Greente
