Haatlanderdijk 15

De woning aan Haatlanderdijk 15 in Kampen heeft energielabel C.

De vraagprijs ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€386.208) en ook boven de mediaan (€425.000). De gemiddelde prijs per m² in Hanzewijk/Greente is €3.411, terwijl deze woning uitkomt op €3.539 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de woning heeft een ruim perceel en energielabel C, wat de prijs kan verklaren.

Het is een rustige, groene wijk met veel gezinnen en ouderen. Er zijn 3010 inwoners en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 2098), dus het is redelijk stedelijk maar niet te druk. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.

Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is of een paar minuten met de fiets. Dat is prima bereikbaar voor woon-werkverkeer.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool cbs De Ontdekking ligt op 166 meter, en Openbare Jenaplanschool Het Scala op 373 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Almere College op 641 meter. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt.

Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in Hanzewijk/Greente. De prijzen variëren van €315.000 tot €499.500. De gemiddelde prijs is €417.643 en de mediaan €425.000. Er zijn de afgelopen tijd 12 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen.

De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig; je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 40% van de woningen label A en 20% label A+, dus deze woning scoort gemiddeld.