Klaproosstraat 35
Kern Ommen - Strangen, Ommen
Bekijk buurtEen tussenwoning in het rustige Kern Ommen - Strangen
Deze tussenwoning aan de Klaproosstraat 35 ligt in de buurt Kern Ommen - Strangen, een rustige wijk in Ommen. Met een vraagprijs van 369.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat. Het is een van de tussenwoningen in Ommen die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1968 en heeft een woonoppervlakte van 132 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is C. Verder zijn er geen specifieke kenmerken vermeld in de advertentie.
Kern Ommen - Strangen
Met ruim 1.300 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen zegt: "Rustig, netjes en veilig", terwijl een ander opmerkt: "Sinds de Action hier is gekomen is het niet mooier geworden." De buurt Kern Ommen - Strangen heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 560 meter of de Albert Heijn op 686 meter. Basisschool De Kardoen ligt op 135 meter, en de huisartsenpraktijk Carrousel is op 961 meter. De bushalte Ommen, Haarsweg met lijn 568 is op 474 meter, en het treinstation Ommen ligt op 2,1 kilometer. De gemeente Ommen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat de woning vóór 1970 is gebouwd. De geluidsbelasting van wegverkeer is 40 dB Lden, niet boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bloemendal Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Klaproosstraat 35, Ommen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 369.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.795 euro op basis van de BAG-oppervlakte van 132 m². De woning is een tussenwoning in de buurt Kern Ommen - Strangen.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m² volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen specifieke kenmerken opgegeven.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1968, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied. De bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Aldi (560 m) en Albert Heijn (686 m). Basisschool De Kardoen ligt op 135 m. De huisartsenpraktijk Carrousel is op 961 m en de apotheek op 1009 m. De bushalte Ommen, Haarsweg met lijn 568 is op 474 m.
Hoe is de buurt Kern Ommen - Strangen?
De buurt heeft ruim 1.300 inwoners en is gemengd qua leeftijd. Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 8,5. Een bewoner noemt het "Rustig, netjes en veilig", terwijl een ander klaagt over parkeerproblemen sinds de komst van de Action.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Statistieken van Kern Ommen - Strangen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Ommen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Sinds de Action hier is gekomen is het niet mooier geworden. Soms kun je je auto niet kwijt bij je eigen appartement . Waar de nacht verlichting ook nog steeds niet gerepareerd is , sinds 4jaar. Heb nog wel meer negatieve punten maar laat het hier bij! Als ik de kans krijg blijf ik hier niet !!!
Mijn ervaring met deze buurt is zeer goed. Ik woon hier lekker rustig, en er is geen overlast. Verder ben ik snel bij het centrum van Ommen, ook dat is een groot voordeel.
Gezellig wonen in Ommen met veel activiteiten op loopafstand. Zomers een bruisende “stad”.
Het is een plezierige buurt om te wonen met veel groen en blije bewoners. Met een fiets kom je overal én kom je niks te kort. Het voelt er veilig, het is er schoon en er is altijd wel wat te doen. En dan sta je ook nog binnen 10 minuten op het treinstation.
Gelegen tussen het sportpark en het Ommerbos, een rustige uithoek in Ommen. Op 10 minuten fietsafstand van het centrum.
Rustige buurt
Gezellig in de zomer, minder gezellig in de winter
In onze straat hangt een gezellige gemoedelijke sfeer. We zijn altijd welkom bij elkaar op de verjaardag en maken er graag samen een feestje van met bijvoorbeeld oud en nieuw, of de jaarlijkse buurtBBQ. Wanneer we door de straat rijden wordt er ook altijd vriendelijk naar elkaar gezwaaid. In de buurt valt het op dat het altijd schoon en netjes is. Ik heb weinig ervaring gehad met criminele activiteiten. Wel is de fiets van mijn moeder gestolen op de oprit, een aantal jaar geleden. Zet hem dus voor de zekerheid op slot ;). Dit is ondertussen ook wel een jaar of 10 geleden. De afstand naar het centrum is ongeveer 2km. Prima te doen met de fiets als je een borreltje wil doen in de stad. Uit ons raam kijk je direct op het ommerbos. Hier kun je goed een frisse neus halen tijdens een wandeling. Je kunt hier prima wonen!
Statistieken van Ommen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €566.470 | €541.606 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.213 | – |
| Huurprijs | €1.498 p/m | €1.498 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Ommen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Sinds de Action hier is gekomen is het niet mooier geworden. Soms kun je je auto niet kwijt bij je eigen appartement . Waar de nacht verlichting ook nog steeds niet gerepareerd is , sinds 4jaar. Heb nog wel meer negatieve punten maar laat het hier bij! Als ik de kans krijg blijf ik hier niet !!!
Mijn ervaring met deze buurt is zeer goed. Ik woon hier lekker rustig, en er is geen overlast. Verder ben ik snel bij het centrum van Ommen, ook dat is een groot voordeel.
Gezellig wonen in Ommen met veel activiteiten op loopafstand. Zomers een bruisende “stad”.
Het is een plezierige buurt om te wonen met veel groen en blije bewoners. Met een fiets kom je overal én kom je niks te kort. Het voelt er veilig, het is er schoon en er is altijd wel wat te doen. En dan sta je ook nog binnen 10 minuten op het treinstation.
Gelegen tussen het sportpark en het Ommerbos, een rustige uithoek in Ommen. Op 10 minuten fietsafstand van het centrum.
Rustige buurt
Iedereen wil iedereen helpen. Zie je ook met carnaval, waar een klein dorp groot in kan zijn. We doen het allemaal samen!
Gezellig in de zomer, minder gezellig in de winter
Statistieken van Ommen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €468.740 | €452.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.865 | – |
| Huurprijs | €1.339 p/m | €1.339 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Klaproosstraat 35, Ommen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
