Molenvliet-West, Woerden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Klaproosweide 36 in Woerden ademt de sfeer van een fijne, groene woonwijk. Met 82 m² woonoppervlak en een perceel van 127 m² biedt de woning meer ruimte dan veel andere huizen in de buurt. De woning uit 1985 is onderdeel van een ruime, rustige straat. De vraagprijs van €435.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Woerden, maar de extra vierkante meters verklaren dat.
De buurt Molenvliet-West wordt door bewoners hoog gewaardeerd met een gemiddelde score van 7,53. Een bewoner noemt het een 'veilige buurt, fijn voor gezinnen'. Een ander zegt: 'Een mooie buurt met weinig problemen, in de buurt van 2 basisscholen en genoeg speeltuinen.' De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die naast de deur zit. Ook de Lidl en SPAR express zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de KBs Franciscus of de Christelijke Constantijnschool, beide om de hoek. De gemeente Woerden biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woerden Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Klaproosweide 36, Woerden
Goed · 4 bewoners
Veilige buurt, fijn voor gezinnen.
Een mooie buurt met weinig problemen, in de buurt van 2 basisscholen en genoeg speeltuinen. Mooie natuur aan het weidenpad en een gezellige buurt
Toen ik hier kwam wonen voelde het als vakantie, de buren beter leren kennen duurde wel even maar door de jaren heen hoor ik er inmiddels er goed tussen op een enkeling na, maar dat neem ik niet te serieus omdat er anonieme klagers zijn die dus ook niet de moeite nemen ons te willen leren kennen. Ik geniet van de rust en de omgeving en van degene die mij helpen of die ik kan helpen. Het is fijn om op een positieve manier een beetje op elkaar te letten en elkaar te respecteren. De buurt word netjes onderhouden en anders word er wel op gewezen als iets beter kan, scholen zijn er best veel in de buurt, kinderen kunnen zich redelijk goed vermaken., als je van weilanden en water houd woon je hier best leuk.
De buurt oké maar niet juist, een nieuwe huis vinden in de buurt zal lastig worden door de vluchtelingen, en de buslijn hier rijd 9 van de 10x niet het ov is niet oké
Gegevens uit Molenvliet-West
Gegevens uit Molenvliet-West
12 binnen 5 km
28 binnen 5 km
Over Klaproosweide 36, Woerden
De vraagprijs ligt 38% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€314.136). De woning is echter ook 44% groter dan het buurtgemiddelde (57 m²). Vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €462.581 in de buurt is de prijs marktconform, al is die verkoopprijs gebaseerd op 31 verkochte woningen.
Bewoners geven de buurt een 7,53. Ze noemen het veilig, gezellig en rustig, met veel speeltuinen en basisscholen op loopafstand. De buurt wordt goed onderhouden en er is een fijne sociale controle. Wel duurt het soms even om de buren te leren kennen, maar dat wordt door de jaren heen beter.
Op loopafstand vind je KBs Franciscus (289 m), Christelijke Constantijnschool (326 m) en Johan Frisoschool (331 m). Ook KBs De Molenwiek (673 m) en De Achtsprong (693 m) zijn dichtbij. Er zijn in totaal 28 scholen binnen 5 km.
Het treinstation van Woerden ligt op 3,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
In de buurt heeft 62,5% van de woningen label A en 37,5% label B, dus de kans is groot dat deze woning ook een zuinig label heeft.
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €314.136. De woningmarkt is redelijk actief: in de afgelopen periode zijn 31 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen.
6 woningen in de buurt Molenvliet-West
