Klapwijkse Zoom 321

De vraagprijs van €750.000 ligt 31% boven het gemiddelde van €571.227 in de buurt. Maar deze woning is met 160 m² ook 45% groter dan het buurtgemiddelde van 110 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar gezien de ruime oppervlakte en het energielabel A+ is de prijs aan de hoge kant.

De Havenbuurt wordt door bewoners als zeer prettig ervaren: een 9,13 uit 1 beoordeling. Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand, en het park ligt naast de deur. De buurt telt relatief veel gezinnen en de woningen zijn overwegend uit de periode 1990-2010.

Het energielabel is A+, het zuinigste label dat je kunt krijgen. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. In de buurt heeft 41,7% van de koopwoningen label A+ en 58,3% label A, dus deze woning scoort bovengemiddeld.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Gouden Griffel en Prinses Maxima (beide 800 meter). Voor boodschappen kun je naar Jumbo (636 meter) of Albert Heijn (1158 meter). Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zijn dichtbij.

In de buurt werden afgelopen periode 45 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 39 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is pas net te koop, dus de looptijd is nog niet bekend.

Het treinstation ligt op 7,3 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1599, wat duidt op een matig stedelijk gebied.