Klarissenstraat 35

De woning aan Klarissenstraat 35 in Amersfoort heeft energielabel B.

De vraagprijs ligt fors boven het gemiddelde van €466.000 voor verkochte woningen in de buurt. Maar die gemiddelden zijn gebaseerd op slechts 5 verkochte woningen, en deze woning is met 160 m² een stuk groter dan gemiddeld. Zonder oppervlaktevergelijking is het lastig te zeggen, maar voor een ruime tussenwoning in Amersfoort is de prijs marktconform.

Het energielabel staat niet in de advertentie. Dat is een belangrijk gegeven voor de maandelijkse energiekosten. Je kunt de makelaar vragen of het label bekend is.

Vuurtoren is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners. Er is een park op loopafstand en de supermarkt zit om de hoek. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. Wel is de buurt wat minder centraal gelegen: het treinstation is op 3,4 km afstand.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Talentum zit op 648 meter, en het Farel College voor voortgezet onderwijs op 568 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 800 meter.

Het centrum van Amersfoort ligt op een paar kilometer afstand. Het treinstation is 3,4 km verderop, dus met de fiets ben je er in ongeveer 15 minuten. De exacte afstand hangt af van de route.

Kiers Vastgoed heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het is mogelijk dat het label nog niet bekend is of dat de makelaar het niet heeft opgenomen. Je kunt hier bij de makelaar naar vragen.