Kleersnijdershorst 32

De woning aan Kleersnijdershorst 32 in Apeldoorn heeft energielabel C.

De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een tussenwoning van 111 m² in Apeldoorn. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.378, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Het energielabel C en het bouwjaar 1978 zijn factoren die de prijs beïnvloeden, maar de woning is niet over- of ondergeprijsd ten opzichte van vergelijkbare woningen.

Matenhorst is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt is gemengd met gezinnen en ouderen. Een bewoner noemt de sfeer 'afstandelijk' en meldt overlast van één gezin, maar de gemiddelde beoordeling is met 6,88 redelijk. De voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk geïsoleerd is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1978. Met gerichte maatregelen zoals dubbel glas of spouwmuurisolatie kun je het label verbeteren en energie besparen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Openbare Daltonschool De Horst (om de hoek), De Roos (vijf minuten lopen) en Openbare Basisschool De Bongerd (tien minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs is UGO verkennend vmbo/Cortenbosch op loopafstand.

Het treinstation van Apeldoorn ligt op 1,8 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen of vijf minuten met de fiets. Vanaf daar kun je naar steden als Amsterdam, Utrecht en Deventer reizen.

Het energielabel C geeft aan dat de isolatie redelijk is, maar oudere woningen kunnen baat hebben bij het vervangen van enkel glas of het isoleren van de spouwmuur.