Bolsward binnen De Wallen, Súdwest-Fryslân
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kleine Dijlakker 19 ademt historie. Met een woonoppervlak van 109 m² en een flinke tuin van 191 m² biedt het verrassend veel ruimte. De woning uit 1900 heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €295.000 is scherp vergeleken met andere tussenwoningen in Súdwest-Fryslân.
De woning staat in de buurt Bolsward binnen De Wallen, een historische wijk met veel karakter. De buurt telt 1.530 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een gemengde buurt met zowel koop- als huurwoningen. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Poiesz op 370 meter of de Aldi op 378 meter. Ook de Jumbo is dichtbij, op 398 meter. Kinderen kunnen naar IKC Sint Maarten, een basisschool op 224 meter lopen, of naar de Christelijke Basisschool De Bron op 527 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Marne college op 521 meter een optie. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HUIS31 aangeboden.
Details van deze woning
Kleine Dijlakker 19, Bolsward
Gegevens uit Bolsward binnen De Wallen
Gegevens uit Bolsward binnen De Wallen
3 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Kleine Dijlakker 19, Bolsward
De woning aan Kleine Dijlakker 19 in Bolsward heeft energielabel F.
De vraagprijs van €295.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €421.389. De woning is wel kleiner dan gemiddeld (109 m² versus 190 m²) en heeft energielabel F. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €368.648 verkocht, dus de prijs lijkt marktconform voor een woning met deze kenmerken.
Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 70% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk. Het is goed om te weten dat je na aankoop kunt investeren in isolatie om het label te verbeteren.
Het perceel is 191 m², waarvan de tuin een groot deel uitmaakt. De precieze indeling is niet bekend, maar bij een tussenwoning uit 1900 is de tuin vaak achter het huis. De woning ligt in de historische binnenstad van Bolsward, op loopafstand van winkels en voorzieningen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC Sint Maarten zit op 224 meter, Christelijke Basisschool De Bron op 527 meter en Daltonschool De Blinker op 587 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Marne college op 521 meter. Ook een kinderdagverblijf is op 600 meter te vinden.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 60 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is niet uitgesplitst naar type, maar het geeft een indicatie. De buurt heeft een gemengd karakter en ligt in het centrum van Bolsward, wat vaak levendig is.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 111 dagen verkocht. Dat is iets meer dan drie maanden. De woningmarkt in Bolsward is niet extreem snel, maar woningen in het centrum zijn vaak gewild vanwege de historische uitstraling en voorzieningen.
6 woningen in de buurt Bolsward binnen De Wallen
