Bolsward binnen De Wallen, Súdwest-Fryslân
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Turfkade in Bolsward ademt karakter. Met 142 m² woonoppervlak en een flink perceel van 265 m² biedt het een zeldzame combinatie van stadsleven en ruimte. Het energielabel B is een meevaller voor een pand uit 1870. De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Súdwest-Fryslân, maar de ligging en het perceel maken het bijzonder.
De buurt Bolsward binnen De Wallen is een oude stadswijk met veel vooroorlogse bebouwing. Het is een gemengde buurt: veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen. De sfeer is rustig en dorps, midden in de stad. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Jumbo of de Aldi. Ook de Poiesz is om de hoek. Kinderen kunnen naar IKC Sint Maarten, op vijf minuten lopen, of naar de Christelijke Basisschool De Bron. Het voortgezet onderwijs is er ook: het Marne college ligt tien minuten lopen. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt verder volop voorzieningen in de regio.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Chris Draijer Makelaardij op Vastgoed Nederland, Funda en Pararius.
Details van deze woning
Turfkade 31, Bolsward
Gegevens uit Bolsward binnen De Wallen
Gegevens uit Bolsward binnen De Wallen
3 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Turfkade 31, Bolsward
De woning aan Turfkade 31 in Bolsward heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt 17% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€421.389). De woning heeft echter een groot perceel (265 m²) en een relatief gunstig energielabel B voor een pand uit 1870. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat van het onderhoud en de vergelijking met andere hoekwoningen in de regio.
Het is een historische stadswijk met veel vooroorlogse woningen. De buurt telt 1.530 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens (435) en gezinnen (160). De sfeer is rustig en dorps, met voorzieningen als supermarkten en scholen op loopafstand. Het is geen uitgesproken jonge of oude buurt, maar wel een met een hoog aandeel 45-plussers.
In de buurt Bolsward binnen De Wallen is de gemiddelde verkoopprijs van woningen €368.648, gebaseerd op 27 verkochte woningen. De gemiddelde vraagprijs ligt hoger: €421.389. De mediaan van de vraagprijzen is €395.000. Deze woning zit met €495.000 dus boven het gemiddelde.
Op dit moment staan er 9 koopwoningen te koop in de buurt Bolsward binnen De Wallen. Dat is een klein aanbod, wat kan duiden op een beperkte doorstroming. De woningen variëren in prijs van €145.000 tot €750.000.
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €2.661. Voor deze woning van 142 m² komt dat neer op ongeveer €3.486 per m², wat hoger is dan het buurtgemiddelde. Dat komt deels door het grote perceel en de karakteristieke ligging.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,5 km afstand. Dat is relatief ver, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: IKC Sint Maarten (437 m), JKC De Opbouw (535 m) en Christelijke Basisschool De Bron (689 m). Voor voortgezet onderwijs is er het Marne college op 794 m. Dat is allemaal goed beloopbaar.
6 woningen in de buurt Bolsward binnen De Wallen
