Kleine Hoogstraat 3
Bolsward binnen De Wallen, Súdwest-Fryslân
BuurtEen tussenwoning in het hart van Bolsward
Deze tussenwoning aan de Kleine Hoogstraat staat midden in de historische binnenstad van Bolsward, waar de grachten en oude gevels het straatbeeld bepalen. Met een huurprijs van €1.350 per maand zit je 35% boven het buurtgemiddelde van €1.001, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het woonoppervlak van 60 m² is fors kleiner dan het gemiddelde van 139 m² in de buurt, dus je betaalt relatief veel per vierkante meter. Ter vergelijking, het aanbod van tussenwoningen in Súdwest-Fryslân laat zien wat er in de rest van de gemeente te huur staat.
De buurt: Bolsward binnen De Wallen
De buurt Bolsward binnen De Wallen is de oude kern van de stad, met smalle straten en monumentale panden. Van de 1.530 inwoners is 53% eenpersoonshuishouden, wat typerend is voor een binnenstad met veel kleine woningen. De leeftijdsopbouw is gemêleerd: 28% is 65 jaar of ouder, terwijl 20% tussen de 25 en 45 jaar is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. De buurt kent een mix van koop- en huurwoningen, met 59% eengezinswoningen.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Jumbo om de hoek of de Aldi twee straten verder, en voor een breder assortiment is er de Poiesz op loopafstand. Kinderen gaan naar IKC Sint Maarten, een basisschool op vijf minuten lopen, of naar JKC De Opbouw iets verderop. Voor het voortgezet onderwijs is het Marne college binnen tien minuten lopen. De gemeente Súdwest-Fryslân heeft verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een park op korte afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Agricola Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kleine Hoogstraat 3, Bolsward
Is €1.350 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De huurprijs ligt 35% boven het buurtgemiddelde van €1.001, terwijl het woonoppervlak van 60 m² 57% kleiner is dan het gemiddelde van 139 m². Dat betekent dat je per vierkante meter aanzienlijk meer betaalt dan het gemiddelde in de buurt. Of dat het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning en locatie.
Hoe groot is deze woning?
Het woonoppervlak is 60 m² en het perceel is 32 m². Ter vergelijking: het gemiddelde huuraanbod in de buurt heeft een oppervlakte van 139 m². Deze woning is dus aanzienlijk compacter dan wat er gemiddeld te huur staat in Bolsward binnen De Wallen.
Wat zegt het energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een officiële registratie die aangeeft dat de woning een gemiddeld energieverbruik heeft. Het label zegt niets over de bouwkundige staat of isolatie, want dat hangt af van de installaties en het onderhoud. Het bouwjaar is 1880, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over de huidige staat.
Hoe is het woningaanbod in de buurt?
In de buurt Bolsward binnen De Wallen staan op dit moment 4 huurwoningen te huur, met een gemiddelde prijs van €1.001 en een mediaan van €1.025. De prijzen variëren van €755 tot €1.200. Deze woning zit met €1.350 boven het hoogste aanbod in de buurt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn drie supermarkten binnen een straal van 500 meter. De Jumbo zit op 294 meter, de Aldi op 348 meter en de Poiesz op 479 meter. Dat betekent dat je voor dagelijkse boodschappen niet ver hoeft te lopen.
Welke scholen liggen in de buurt?
Binnen een straal van een kilometer vind je meerdere basisscholen, waaronder IKC Sint Maarten op 339 meter en JKC De Opbouw op 633 meter. Voor het voortgezet onderwijs is het Marne college op 696 meter te bereiken.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 10,5 kilometer afstand. Dat is niet direct om de hoek, dus voor treinreizen moet je rekening houden met een stukje reizen naar het station.
