Tussenwoning te koop: Kleine Werf 25, Oosthuizen
KopenEdam-VolendamTussenwoningenKleine Werf 25

Kleine Werf 25

De Watering, Edam-Volendam

€ 625.000
Buurt De Watering, OosthuizenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 195m²
195m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in het groene Oosthuizen

Deze tussenwoning uit 1999 staat in een rustige straat in Oosthuizen, een dorp in de gemeente Edam-Volendam. Met 195 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een flinke woning die je meteen een thuisgevoel geeft. De vraagprijs van €625.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze regio. Bekijk ook andere tussenwoningen in Edam-Volendam voor een idee van het aanbod.

De Watering: een rustige, groene buurt

De woning ligt in de buurt De Watering, een wijk met veel eengezinswoningen en een dorps karakter. Het is er rustig en groen, met een park of plantsoen op loopafstand. De buurt telt zo'n 1950 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. Meer weten over de omgeving? Lees verder over de buurt De Watering.

Dagelijks leven in Oosthuizen

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die om de hoek zit op 650 meter lopen. Ook zijn er twee basisscholen in de buurt: Openbare Basisschool De Koningsspil ligt op nog geen 100 meter. Het dorp heeft een dorps karakter, maar voor uitgebreidere voorzieningen ben je aangewezen op omliggende plaatsen. De gemeente Edam-Volendam biedt een mix van landelijke rust en stedelijke voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Flem's Taxaties en Makelaardij op Vastgoed Nederland.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt25 februari 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 625.000
Prijs per m²€ 3.205
Woonoppervlakte195m²
Bouwjaar1999
EnergielabelB
BuurtDe Watering
WijkOosthuizen
GemeenteEdam-Volendam

Locatie

Kleine Werf 25, Oosthuizen

Buurt statistieken

Gegevens uit De Watering

Inwoners1.950
Mannen50%
Vrouwen50%

Supermarkten

2 binnen 5 km

PLUS
Raadhuisstraat 41
657m
AH to go
Rijksweg A7 1
2036m
Lidl
Leeuwerikplein 27
5503m

Scholen

5 binnen 5 km

Openbare Basisschool De Koningsspil
Basisonderwijs · 249 leerlingen
102m
Openbare Basisschool 't Tilletje
Basisonderwijs · 65 leerlingen
2335m
Openbare Basisschool Meester Haye
Basisonderwijs · 49 leerlingen
2780m

Veelgestelde vragen

Over Kleine Werf 25, Oosthuizen

Welk energielabel heeft Kleine Werf 25?

De woning aan Kleine Werf 25 in Oosthuizen heeft energielabel B.

Is €625.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €625.000 is marktconform voor een tussenwoning van 195 m² met energielabel B in Oosthuizen. De woning is ruim en heeft een goede energiezuinigheid, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Oosthuizen?

Oosthuizen ligt in de gemeente Edam-Volendam, in de provincie Noord-Holland. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,9 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

In de buurt vind je een PLUS-supermarkt op 650 meter en een basisschool op 100 meter. Ook zijn er een kinderdagverblijf en een park op loopafstand. Voor middelbaar onderwijs en andere voorzieningen zoals een bibliotheek of restaurant moet je iets verder reizen.

Hoe veilig is de buurt De Watering?

De buurt De Watering is een rustige wijk met een laag aantal misdrijven. In de CBS-data worden 18 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een buurt van deze omvang. Het is een veilige omgeving om te wonen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een zuinige woning is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik en de energieprijzen.

Zijn er scholen in de buurt voor kinderen?

Ja, er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool De Koningsspil op 100 meter. Andere basisscholen liggen op 2 tot 4 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een plaats op 7,9 km.

Flem's Taxaties en Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 5 bronnen
Flem's Taxaties en Makelaardij
flems.nl
Bekijk
Flem's Taxaties en Makelaardij
vastgoednederland.nl
Bekijk
Flem's Makelaardij
funda.nl
Bekijk
Flem's Taxaties en Makelaardij
huispedia.nl
Bekijk
Flem's Taxaties en Makelaardij
pararius.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt De Watering

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk