Kloostermankamp 4
Drogeham, Achtkarspelen
Bekijk buurtEen tussenwoning in het rustige Drogeham
Deze tussenwoning aan de Kloostermankamp 4 staat in Drogeham, een dorp waar het lekker rustig wonen is. Met een vraagprijs van €269.000 is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat. Het is een van de tussenwoningen in Achtkarspelen die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning uit 1971 heeft een woonoppervlakte van 119 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 114 m² aangeeft. Het perceel is 200 m² groot. De indeling bestaat uit vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft een achtertuin en voortuin, een cv-ketel en is in volle eigendom. Het energielabel is C.
Leven in Drogeham
Met ruim 1.400 inwoners is Drogeham een dorp waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Drogeham geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt weinig bemoeienissen met elkaar". Een ander noemt: "Ondanks dat de huizen ver uit elkaar staan wel een goed kontakt met de buurt". Het aantal misdrijven is laag.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 353 meter, om de hoek dus, en er zijn meer supermarkten binnen vijf kilometer. Basisschool De Tarissing zit op 95 meter. De huisartsenpraktijk in Drogeham is op 754 meter, de apotheek in Harkema op 2 kilometer. Bushalte Drogeham, Boskloane met lijn 13 is op 283 meter. Het treinstation Buitenpost ligt op 6,5 kilometer. De gemeente Achtkarspelen heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €233.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 15% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 86% gestegen, van €125.000 naar €233.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Zantman Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kloostermankamp 4, Drogeham
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €269.000. De WOZ-waarde is €233.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 15% boven de WOZ-waarde. Dat betekent dat de vraagprijs hoger is dan de gemeentelijke taxatie, maar de WOZ-waarde is geen marktwaarde. De uiteindelijke verkoopprijs hangt af van de markt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 119 m², terwijl de BAG-registratie 114 m² aangeeft. Het perceel is 200 m² groot. Er is een achtertuin en voortuin.
Wat is de WOZ-waarde en hoe is die de afgelopen jaren ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €233.000 met peildatum 1 januari 2025. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 86% gestegen, van €125.000 naar €233.000. Dit betekent dat de waarde van de woning in vijf jaar tijd flink is toegenomen.
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast bij deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 353 meter, en er zijn meer supermarkten binnen vijf kilometer. Basisschool De Tarissing zit op 95 meter. De huisartsenpraktijk in Drogeham is op 754 meter, de apotheek in Harkema op 2 kilometer. Bushalte Drogeham, Boskloane met lijn 13 is op 283 meter. Het treinstation Buitenpost ligt op 6,5 kilometer.
Hoe is de buurt Drogeham?
Drogeham heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt weinig bemoeienissen met elkaar". Een ander noemt: "Ondanks dat de huizen ver uit elkaar staan wel een goed kontakt met de buurt".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label. De stookkosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin en een voortuin. Het perceel is 200 m² groot. De tuin is dus aanwezig, maar de exacte ligging en grootte van de tuin zijn niet gespecificeerd.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie slaapkamers. In totaal zijn er vijf kamers, waaronder dus drie slaapkamers en één badkamer. De woning is verdeeld over twee woonlagen.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg en in een woonwijk, volgens de makelaar. De buurt Drogeham is een rustige dorpskern. De woning is een tussenwoning, dus je hebt buren aan beide zijden.
Ervaringen van Drogeham
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt is fijn en altijd gezellig.
Statistieken van Drogeham
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is fijn en altijd gezellig.
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Achtkarspelen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie rustige buurt weinig bemoeienissen met elkaar
Ieder gaat zijn eigen gang
Ondanks dat de huizen ver uit elkaar staan wel een goed kontakt met de buurt
Als het nodig is zijn we er voor elkaar
De buurt is fijn en altijd gezellig.
Ik woon hier een jaar er zijn hier ongeveer all 40 keer politie auto's voor de deur 20 ambulance en er gedreigd om de gaskraan open te zetten en er worden. Mensen bedreigd dus tja vreemde buurt
Statistieken van Achtkarspelen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €458.809 | €450.441 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.983 | – |
| Huurprijs | €755 p/m | €755 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kloostermankamp 4, Drogeham
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
